Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jósep Grímsson
Rúnar Örn Rafnsson
22
21 Skoðendur
Skráð 30. ágú. 2026
fjölbýlishús
Barðastaðir 7
112 Reykjavík
80.000.000 kr.
792.864 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2244879
Fasteignamat
72.650.000 kr.
Brunabótamat
54.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
100,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Rúnar Örn fasteignasali kynnir Barðastaðir 7 - 3ja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð.
Frábær staðsetning í Grafarvoginum í þessu vel um gengna fjölbýlishúsi.
Vel skipulögð íbúð á sjöttu hæð með frábæru útsýni og góðum svölum.
Birt stærð íbúðar skv. fasteignaskrá er 100,9 m², þar af er rúmgóð geymsla í sameign skráð 7,9 m².
Lýsing íbúðar:
Forstofa er með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Hol er rúmgott í miðrými íbúðar þaðan sem gengið er í önnur rými. Parket á gólfi.
Stofa er í björtu og fallegu parketlögðu rými, góðir gluggar með frábæru útsýni, aukin lofthæð og útgengt á góðar svalir.
Eldhús tengist stofu og er þannig hluti af alrými íbúðarinnar. Góð innrétting með góðum tækjum.
Svefnherbergi I rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II gott barna eða gestaherbergi, með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vaskinnrétting, baðkar með sturtu og upphengt salerni.
Þvottahús er innan íbúðar inn af eldhúsi. Flísar á gólfi og innrétting.
Geymsla er stór og góð (7,9 m²) í snyrtilegri sameign hússins.
Dyrasími með mynd. Sjálfvirk hurðaropnun á útidyrum.
Sameign
Snyrtileg sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara ásamt sérgeymslum íbúða.
Snyrtilegur garður er í kringum húsið og næg bílastæði. Settar hafa verið upp hleðslustöðvar fyrir rafbíla á stæðinu.
Hér er um að ræða góða eign á frábærum stað í Grafarvogi. Stutt er í alla helstu grunnþjónustu, s.s. skóla og leikskóla.
Golfvöllurinn er rétt hjá, einnig frábærar gönguleiðir og aðrir útivistarmöguleikar allt um kring.
Í næsta nágrenni er svo verslunarkjarninn Spöngin ásamt Egilshöll með allri þeirri þjónustu sem þar er boðið uppá.
Stoppistöð strætó er við hlið hússins.
Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson, löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
runar@fastgraf.is
Frábær staðsetning í Grafarvoginum í þessu vel um gengna fjölbýlishúsi.
Vel skipulögð íbúð á sjöttu hæð með frábæru útsýni og góðum svölum.
Birt stærð íbúðar skv. fasteignaskrá er 100,9 m², þar af er rúmgóð geymsla í sameign skráð 7,9 m².
Lýsing íbúðar:
Forstofa er með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Hol er rúmgott í miðrými íbúðar þaðan sem gengið er í önnur rými. Parket á gólfi.
Stofa er í björtu og fallegu parketlögðu rými, góðir gluggar með frábæru útsýni, aukin lofthæð og útgengt á góðar svalir.
Eldhús tengist stofu og er þannig hluti af alrými íbúðarinnar. Góð innrétting með góðum tækjum.
Svefnherbergi I rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II gott barna eða gestaherbergi, með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vaskinnrétting, baðkar með sturtu og upphengt salerni.
Þvottahús er innan íbúðar inn af eldhúsi. Flísar á gólfi og innrétting.
Geymsla er stór og góð (7,9 m²) í snyrtilegri sameign hússins.
Dyrasími með mynd. Sjálfvirk hurðaropnun á útidyrum.
Sameign
Snyrtileg sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara ásamt sérgeymslum íbúða.
Snyrtilegur garður er í kringum húsið og næg bílastæði. Settar hafa verið upp hleðslustöðvar fyrir rafbíla á stæðinu.
Hér er um að ræða góða eign á frábærum stað í Grafarvogi. Stutt er í alla helstu grunnþjónustu, s.s. skóla og leikskóla.
Golfvöllurinn er rétt hjá, einnig frábærar gönguleiðir og aðrir útivistarmöguleikar allt um kring.
Í næsta nágrenni er svo verslunarkjarninn Spöngin ásamt Egilshöll með allri þeirri þjónustu sem þar er boðið uppá.
Stoppistöð strætó er við hlið hússins.
Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson, löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
runar@fastgraf.is
Fasteignasalan Grafarvogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. nóv. 2015
26.500.000 kr.
33.000.000 kr.
100.9 m²
327.056 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Fasteignasalan Grafarvogi
Allar myndir
