Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
481
260 Skoðendur
Skráð 30. ágú. 2026
fjölbýlishús
Haustakur 2
210 Garðabær
118.900.000 kr.
848.680 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2284246
Fasteignamat
102.700.000 kr.
Brunabótamat
76.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
140,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Haustakur 2 - Garðabæ
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð í litlu fjölbýli við Haustakur 2, Garðabæ. Eignin er vel staðsett í Akrahverfinu þar sem stutt er í stofnæðar, skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu. Allar innréttingar og hurðar eru úr eik, gegnheilt eikarparket er á gólfum alrýmis og svefnherbergja en flísar á gólfum forstofu, salernis og þvottahúss.
Eignin er skráð samtals 140,1 fm og er á 2. hæð með sérinngangi.
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi og er rýmið bjart og rúmgott, fallegt úrsýni er úr rýminu og gengið er úr sofu út á rúmgóðar suðursvalir (11,6 fm).
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, falleg innrétting og eyja, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fjörföldum fataskápum.
Tvö rúmgóð herbergi, tvöfaldur skápur er í dag í öðru herberginu en hitt var upphaflega nýtt sem sjónvarpsherbergi og skápur þess herbergis er nú í geynslunni og auðvelt að færa hann upp aftur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, baðkar, sturta og upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu, flísar á gólfi.
Sérgeymsla staðsett á jarðhæð sem er 17,1 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hleðslustöðvar við húsið í sameign íbúa.
Sameiginlegur garður er í kringum húsið sem hefur verið sinnt vel eins og annað umhverfis húsið.
Bílastæði máluð í sumar 2026.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð í litlu fjölbýli við Haustakur 2, Garðabæ. Eignin er vel staðsett í Akrahverfinu þar sem stutt er í stofnæðar, skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu. Allar innréttingar og hurðar eru úr eik, gegnheilt eikarparket er á gólfum alrýmis og svefnherbergja en flísar á gólfum forstofu, salernis og þvottahúss.
Eignin er skráð samtals 140,1 fm og er á 2. hæð með sérinngangi.
- Sérinngangur af svalagangi
- 3 svefnherbergi
- Rúmgóðar suður svalir
- Fallegt útsýni yfir Garðabæinn
- Hleðslustöðvar við húsið
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi og er rýmið bjart og rúmgott, fallegt úrsýni er úr rýminu og gengið er úr sofu út á rúmgóðar suðursvalir (11,6 fm).
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, falleg innrétting og eyja, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fjörföldum fataskápum.
Tvö rúmgóð herbergi, tvöfaldur skápur er í dag í öðru herberginu en hitt var upphaflega nýtt sem sjónvarpsherbergi og skápur þess herbergis er nú í geynslunni og auðvelt að færa hann upp aftur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, baðkar, sturta og upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu, flísar á gólfi.
Sérgeymsla staðsett á jarðhæð sem er 17,1 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hleðslustöðvar við húsið í sameign íbúa.
Sameiginlegur garður er í kringum húsið sem hefur verið sinnt vel eins og annað umhverfis húsið.
Bílastæði máluð í sumar 2026.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. maí. 2007
31.210.000 kr.
34.900.000 kr.
140.1 m²
249.108 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
