Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
148
37 Skoðendur
Skráð 1. sep. 2026
atvinnuhúsnæði
Tunguhella 9D
221 Hafnarfjörður
54.900.000 kr.
359.293 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2535867
Fasteignamat
53.400.000 kr.
Brunabótamat
40.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2026
152,8 m²
0 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Höfði fasteignasala kynnir til sölu glæsilegt og einstaklega vel hannað atvinnubil við Tunguhellu 9D, 221 Hafnarfirði, á eftirsóttu atvinnusvæði í Hafnarfirði.Um er að ræða 152,8 fm iðnaðarhúsnæði sem skiptist í 108,3 fm neðri hæð og 44,5 fm efri hæð með steyptri plötu og svölum. Bilið verður afhent fullbúið á byggingarstigi 7. Einstök hönnun með gegnumakstri.
Einn helsti kostur eignarinnar er að hún er með innkeyrsluhurð í báðum endum, sem gerir kleift að keyra í gegnum bilið og auðveldar alla vörumóttöku, lagerhald og umferð stærri tækja og ökutækja. Innkeyrsluhurðirnar eru báðar 3,0 metrar á breidd, önnur 3,7 metra há og hin 3,1 metra há, báðar með rafmagnsopnun.
Vandaður frágangur: Epoxýhúðað gólf á neðri hæð - Steypt plata á efri hæð - Svalir ásamt stórum gluggum sem tryggja gott birtuflæði - Álgluggar og álinngangshurð - Gólfhiti á neðri hæð -
Lagnir fyrir ofna á efri hæð - Burðarvirki úr stáli - Þak með stálsperrum og þakklæðning ileiningar. - 15cm. einangraðar samlokueiningar í útveggjum - Staðsteyptar undirstöður og botnplata.
Byggingin: Tunguhella 9 er vandað stálgrindarhús sem samanstendur af níu atvinnubilum á stærðarbilinu 152,8–179,0 fm. Húsið er hannað með þarfir nútíma atvinnurekstrar í huga og hentar afar vel fyrir lagerrekstur, léttan iðnað, verkstæði, þjónustufyrirtæki og netverslanir. Á lóðinni eru 28 bílastæði og sameiginleg olíuskilja fyrir svæðið. Einnig er gert ráð fyrir möguleika á uppsetningu rafhleðslustöðva.
Virðisaukaskattskvöð hvílir á eigninni og yfirtekur kaupandi hana við kaupin. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á, sem nemur 0,3% af endanlegu brunabótamati.
Spennandi tækifæri til að eignast nútímalegt og vel hannað atvinnuhúsnæði þar sem áhersla er lögð á sveigjanleika, vandaðan frágang og hagkvæma nýtingu rýmis.
Frekari upplýsingar veita: Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA, lögg. fasteignasali, Gsm. 820-6797, kristinn@hofdi.is og Ásmundur Skeggjason lögg. fasteignasali as@hofdi.is, Gsm 895-3000.
Einn helsti kostur eignarinnar er að hún er með innkeyrsluhurð í báðum endum, sem gerir kleift að keyra í gegnum bilið og auðveldar alla vörumóttöku, lagerhald og umferð stærri tækja og ökutækja. Innkeyrsluhurðirnar eru báðar 3,0 metrar á breidd, önnur 3,7 metra há og hin 3,1 metra há, báðar með rafmagnsopnun.
Vandaður frágangur: Epoxýhúðað gólf á neðri hæð - Steypt plata á efri hæð - Svalir ásamt stórum gluggum sem tryggja gott birtuflæði - Álgluggar og álinngangshurð - Gólfhiti á neðri hæð -
Lagnir fyrir ofna á efri hæð - Burðarvirki úr stáli - Þak með stálsperrum og þakklæðning ileiningar. - 15cm. einangraðar samlokueiningar í útveggjum - Staðsteyptar undirstöður og botnplata.
Byggingin: Tunguhella 9 er vandað stálgrindarhús sem samanstendur af níu atvinnubilum á stærðarbilinu 152,8–179,0 fm. Húsið er hannað með þarfir nútíma atvinnurekstrar í huga og hentar afar vel fyrir lagerrekstur, léttan iðnað, verkstæði, þjónustufyrirtæki og netverslanir. Á lóðinni eru 28 bílastæði og sameiginleg olíuskilja fyrir svæðið. Einnig er gert ráð fyrir möguleika á uppsetningu rafhleðslustöðva.
Virðisaukaskattskvöð hvílir á eigninni og yfirtekur kaupandi hana við kaupin. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á, sem nemur 0,3% af endanlegu brunabótamati.
Spennandi tækifæri til að eignast nútímalegt og vel hannað atvinnuhúsnæði þar sem áhersla er lögð á sveigjanleika, vandaðan frágang og hagkvæma nýtingu rýmis.
Frekari upplýsingar veita: Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA, lögg. fasteignasali, Gsm. 820-6797, kristinn@hofdi.is og Ásmundur Skeggjason lögg. fasteignasali as@hofdi.is, Gsm 895-3000.
Allar myndir
