Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
Tinna Björk Bryde
176
70 Skoðendur
Skráð 1. sep. 2026
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
65.900.000 kr.
1.054.400 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512650
Fasteignamat
68.950.000 kr.
Brunabótamat
50.110.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
62,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 7. september 2026
kl. 17:30
til 18:00
Lýsing
Háborg kynnir bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð með glæsilegu útsýni að Öskjuhlíð í fallegu lyftuhúsi frá árinu 2022 á besta stað í 102. Bjart fallegt alrými með opnu eldhúsi. Glæsliegt baðherbergi með þvottaaðstöðu og stórt svefnherbergi með góðu skápaplássi. Skjólgóðar suðaustursvalir. Sérmerkt stæði í bílageymslu með rafhleðslustöð. Eignin er 62,5 fm þar af er rúmgóð geymsla í kjallara 11,2 fm. Frábær staðsetning alveg við Öskjuhlíðina, stutt í bæði Háskólann í Reykjavík og Háskóla Íslands, Landspítann, Miðborgina og Nauthólsvíkina. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lgf s:773-6000 og thorunn@haborg.is
Nánari lýsing:
Eignin er á horninu á Smyrilshlíð og Arnarhlíð og snúa svalirnar að Arnarhlíð með glæsilegu útsýni upp að Öskjuhlíð og víðar.
Komið er í forstofu með fataskáp. Hún er hluti af fallegu alrými sem telur einnig eldhús og stofu með útgengi á skjólgóðar suðaustur svalir. Af svölum, stofu og svefnherbergi er glæsilegt útsýni að Öskjuhlíð og víðar.
Eldhúsið er með eyju og fallegri hvítri innréttingu með dökkum borðplötum. Þar er innbyggður ísskápur með frysti, uppþvottavél, span helluborð, vifta og bakaraofn.
Á vinstri hönd úr forstofu er baðherbergið sem er mjög glæsilegt og stílhreint flísalagt í hólf og gólf og með stórum hringspegli með baklýsingu. Þar er sturtuklefi, handklæðaofn, stór vaskaskápur og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott, með góðum skápum og glæsilegu útsýni að Öskjuhlíð.
Parket er á öllum rýmum nema baðherbergi sem er flísalagt.
Fasteignamat næsta árs er áætlað kr. 68.450.000.-
Sameiginleg hjólageymsla er í bílakjallara.
Sameignin er snyrtileg, anddyri flísalagt og stigagngur teppalagður.
Falleg og vel skiplögð íbúð á besta stað í 102.
Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lgf s:773-6000 og thorunn@haborg.is
Nánari lýsing:
Eignin er á horninu á Smyrilshlíð og Arnarhlíð og snúa svalirnar að Arnarhlíð með glæsilegu útsýni upp að Öskjuhlíð og víðar.
Komið er í forstofu með fataskáp. Hún er hluti af fallegu alrými sem telur einnig eldhús og stofu með útgengi á skjólgóðar suðaustur svalir. Af svölum, stofu og svefnherbergi er glæsilegt útsýni að Öskjuhlíð og víðar.
Eldhúsið er með eyju og fallegri hvítri innréttingu með dökkum borðplötum. Þar er innbyggður ísskápur með frysti, uppþvottavél, span helluborð, vifta og bakaraofn.
Á vinstri hönd úr forstofu er baðherbergið sem er mjög glæsilegt og stílhreint flísalagt í hólf og gólf og með stórum hringspegli með baklýsingu. Þar er sturtuklefi, handklæðaofn, stór vaskaskápur og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott, með góðum skápum og glæsilegu útsýni að Öskjuhlíð.
Parket er á öllum rýmum nema baðherbergi sem er flísalagt.
Fasteignamat næsta árs er áætlað kr. 68.450.000.-
Sameiginleg hjólageymsla er í bílakjallara.
Sameignin er snyrtileg, anddyri flísalagt og stigagngur teppalagður.
Falleg og vel skiplögð íbúð á besta stað í 102.
Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lgf s:773-6000 og thorunn@haborg.is
Háborg fasteignasala
Þórunn Pálsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Háborg fasteignasala
Grensásvegur 1, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. okt. 2023
58.200.000 kr.
61.900.000 kr.
62.5 m²
990.400 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
