Kirkjuvellir 9, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

183

95 Skoðendur

Skráð 2. sep. 2026

fjölbýlishús

Kirkjuvellir 9

221 Hafnarfjörður

76.900.000 kr.

889.017 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2281063

Fasteignamat

69.750.000 kr.

Brunabótamat

55.060.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

86,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 7. september 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Kirkjuvellir 9, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 04. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Huggulega 86,9fm 3gja herbergja íbúð á 3. hæð með stórum svölum ásamt bílastæði í kjallara í virkilega góðu fjölbýli. Þvottahús er innan íbúðar.

Eignin samanstendur af: Forstofu, 1 svefnherbergi, eldhúsi, borðstofu, stofu, baðherbergi, þvottahúsi, svölum, geymslu og bílastæði í kjallara.

Nánari lýsing:
Anddyri: Komið er inn í forstofu með tvöföldum fataskáp. Gegnheilt viðarparket á gólfi.
Eldhús: Er með góðu skúffu- og skápaplássi, bakaraofni í vinnuhæð ásamt helluborð með viftu fyrir ofan. Gegnheilt viðarparket á gólfi.
Borðstofa og stofa: Eru í rúmgóðu sameignilegu opnu rými með gólfsíðum gluggum ásamt útgangi út á stórar yfirbyggðar svalir. Gegnheilt viðarparket á gólfi.
Svalir: Eru 19,9fm að stærð, snúa til austurs með svalalokun ásamt tréflísum á gólfi.
Herbergi: Er rúmgott með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft. Gegnheilt viðarparket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með baðkari með sturtu í, skolvaski með skúffum undir ásamt skáp.
Þvottahús: Er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaski ásamt snúrum í lofti. Flísar á gólfi.
Geymsla: Er 8,8fm að stærð og er í sameign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.