Gvendargeisli 78, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

57 Skoðendur

Skráð 2. sep. 2026

fjölbýlishús

Gvendargeisli 78

113 Reykjavík

99.700.000 kr.

770.479 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2259909

Fasteignamat

92.400.000 kr.

Brunabótamat

74.320.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2003

129,4 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Sérinngangur

Bílastæði

Opið hús: 8. september 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Gvendargeisli 78, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 8. september 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir glæsilega 5. herbergja 129,4 m2 endaíbúð með sérinngangi á þriðju og efstu hæð við Gvendargeisla 78 í Grafarholti. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og er geymslan þar innaf. Íbúðin samanstendur af forstofu, fjórum svefnherbergjum, , stofu, eldhúsi, baðherbergi með þvottaaðstöðu ásamt geymslu í sameign. Stórar suðursvalir með fallegu útsýni.

Helstu endurbætur 2025
* öll eignin máluð að innan
* skipt um allar innihurðar
* rafmagnstafla endurnýjuð ásamt innlagnarefni
* skipt um alla parketlista
* nýr háfur í eldhúsi ásamt blöndunartækjum
* skipt um flísar á forstofu
* skipt um skápahurðar í forstofu
* skipt um skápahurðar í barnaherbergjum

* Helstu endurbætur 2026
* Baðherbergið endurnýjað fyrir utan flísar á gólfi og veggjum.
* Skipt um dúk á þaki á þremur stigagögnum af fimm, hinir tveir var skipt um fyrir nokkrum árum.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með flísalögðu gólfi og innbyggðum fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með flísalögðu gólfi og innréttingu með efri og neðri skápum,
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni.
Sjónvarpshol með parketi á gólfi og innbyggðum skáp.
Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi (1) með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi (2) með parket á gólfi og fataskáp
Barnaherbergi (3) með parketi á gólfi.
Baðherbergi er mjög rúmgott og allt endurnýjað fyrir utan flísar á veggjum og gólfi , falleg innrétting með efri skápum með speglahurðum og led lýsingu og neðri skápum með vaski ofaná , upphengt salerni , stór innbyggður tækjaskápur þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.

Húsið var málað og steypuviðgert að utan 2021. Þá voru settar upp hleðslustöðvar við sameignleg stæði á lóðinni og lagðir hitaþræðir í niðurföll og rennur og skipt um LED ljós.

Bílastæði fylgir íbúðinni í kjallara í þriggja stæða lokaðri bílageymslu, 5,3 m2 geymsla íbúðar er fyrir innan stæði með hillum. Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign í nálægð við náttúru og alla helstu þjónustu.Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is