24
19 Skoðendur
Skráð 3. sep. 2026
Grænatunga 9
159.900.000 kr.
F2062222
125.500.000 kr.
105.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing:
Forstofa er með nýlegum flísum á góli og fatahengi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi, fallegur arinn er í stofu.
Eldhúsið er opið við borðstofuna þar er innrétting og steinn á borðum, flísar á gólfi með gólfhita.
Svefnherbergin eru í dag þrjú með parketi á gólfi, eitt herbergið er tvískipt og hægt að loka á milli rýma Innaf því er endurnýjað baðherbergi með vegghengdu salerni og baðkari.
Eldra baðherbergið er einnig flísalagt og snyrtilegt, þar er vegghengt salerni, sturtu og innrétting.
Þvottahúsið nýtist einnig sem bakinngangur í húsið og þar er innrétting og flísar á gólfi með gólfhita.
Innaf þvottahúsi er gengt í bílskúr, skráður 25,3 fm. Hleðslustöðu fylgir. Hluti bílskúrs hefur verið minnkaður á kostnað svefnherbergis.
Húsið er klætt að utan og búið er að endurnýja þakjárn.
Lóðin er gróin og skjólgóð, heitur pottur er nýlegur.
Hitalögn er í bílaplani.
Framkvæmdir síðustu ár:
2021 Nýtt parket
2022 Hjónaherbergi útbúið, hluti af bílskúr nýttur.
2023 Lóðin afgirt, heitur pottur.
2024 Pallur útbúinn
2025 Hleðslustöð fyrir bíla (3 fasa rafmagn tengt).
2025 Anddyri tekið í gegn, hiti í flísum.
2026 Krakkakofi sem auðvelt er að nota sem geymslu.
ATH: Teikning á vef Kópavogsbæjar er ekki í samræmi við innra skipulag þar sem geymsla innaf bílskúr er orðin að svefnherbergi innaf húsbóndaherbergi.
Þetta er vel skipulagt einbýlishús á þessum eftirsótta stað.
Skipti á ódýrari eign koma til greina.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
