523
376 Skoðendur
Skráð 3. sep. 2026
Karlagata 1
52.900.000 kr.
F2011014
53.500.000 kr.
30.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Karlagata 1, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 9. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 53,4fm. og þar af geymsla 3,2fm.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang/forstofu með miðhæð hússins.
Hol með innbyggðum fataskáp og parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með fallegum hornglugga og parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, efri og neðri skápar, ný borðplata, eldavél, gufugleypir og parket á gólfi.
Svefnherbergi mjög rúmgott með innbyggðum fataskáp/herbergi og parket á gólfi.
Baðherbergi með sturtu, innrétting, handklæðaofn, gluggi og flísalgat í hólf og gólf.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins skráð 3,2 fm.
Þvottahús er í sameign í kjallara þar sem hver íbúð er með sitt tengi.
Lóð hússins er afgirt og í góðri rækt með sólpalli sem er í sameign.
Virkilega falleg eign á frábærum stað við miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
