Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
1329
1075 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2026
fjölbýlishús
Hraunteigur 30
105 Reykjavík
74.900.000 kr.
938.596 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2018980
Fasteignamat
64.050.000 kr.
Brunabótamat
44.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
79,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 7. september 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Hraunteigur 30, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Falleg þriggja herbergja kjallaraíbúð á besta stað í teigunum í Laugardal. Íbúðin er skráð 79,8fm þar af geymsla 3,6fm. Íbúðin er alveg við Laugardalslaug og Laugar World Class og stutt er í bæði leikskóla og grunnskóla.
** Íbúðin er laus við kaupsamning**
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og góður fataskápur.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta og upphengt salerni.
Stofa, eldhús og borðstofa: eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi. Eldhús er með hvítri háglans innréttingu frá Friform, bakaraofni í vinnuhæð span helluborði og nýlegum háf. Einnig er innbyggð uppþvottavél sem fylgir. Útgengt úr stofu á litla verönd sem er afar skjólgóð.
Geymsla er í sameign, 3,6fm.
Íbúðin var öll mikið endurnýjuð nýlega og húsið í góðu standi. Búið að endurnýja þak, skólp, dren, útidyrahurð og svalahurð. Veröndin var nýlega sett upp á sérafnotareit íbúðar. Í sameign er góð geymsla sem er skráð 3,6 fm og stórt sameiginlegt þvottahús. Stór sameiginlegur gróin garður og hellulagt fyrir framan hús.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Falleg þriggja herbergja kjallaraíbúð á besta stað í teigunum í Laugardal. Íbúðin er skráð 79,8fm þar af geymsla 3,6fm. Íbúðin er alveg við Laugardalslaug og Laugar World Class og stutt er í bæði leikskóla og grunnskóla.
** Íbúðin er laus við kaupsamning**
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og góður fataskápur.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta og upphengt salerni.
Stofa, eldhús og borðstofa: eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi. Eldhús er með hvítri háglans innréttingu frá Friform, bakaraofni í vinnuhæð span helluborði og nýlegum háf. Einnig er innbyggð uppþvottavél sem fylgir. Útgengt úr stofu á litla verönd sem er afar skjólgóð.
Geymsla er í sameign, 3,6fm.
Íbúðin var öll mikið endurnýjuð nýlega og húsið í góðu standi. Búið að endurnýja þak, skólp, dren, útidyrahurð og svalahurð. Veröndin var nýlega sett upp á sérafnotareit íbúðar. Í sameign er góð geymsla sem er skráð 3,6 fm og stórt sameiginlegt þvottahús. Stór sameiginlegur gróin garður og hellulagt fyrir framan hús.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. sep. 2020
36.900.000 kr.
37.000.000 kr.
79.8 m²
463.659 kr.
7. sep. 2017
26.900.000 kr.
36.900.000 kr.
79.8 m²
462.406 kr.
2. okt. 2012
16.300.000 kr.
17.900.000 kr.
79.8 m²
224.311 kr.
21. júl. 2010
16.650.000 kr.
16.453.000 kr.
79.8 m²
206.178 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
