129
88 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2026
Ásakór 15
99.000.000 kr.
F2286969
92.250.000 kr.
80.390.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Falleg, björt og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi, ásamt stæði í bílageymslu.
Birt stærð er 140,4 fm., þar sem íbúðarhluti er 130,7 fm. og sérgeymsla í kjallara 9,7 fm.
Húsið var byggt 2007. Eignin er merkt 02 0201 og stæði í bílageymslu 03 B14.
Eignin samanstendur af eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og stæði í bílageymslu.
Nánari lýsing eignar.
Harðparket með eikaráferð var lagt á öll rými, utan votrýma, árið 2021.
Rúmgóð forstofa með fataskáp með rennihurðum.
Stórt forstofuherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi með fataskáp með rennihurðum.
Rúmgott hjónaherbergi með stórum fataskáp með rennihurðum. Horngluggi gefur rýminu fallegt yfirbragð og glæsilegt útsýni.
Stofa með útgengi á rúmgóðar og einstaklega skjólgóðar suðursvalir með fallegu útsýni.
Eldhús með eyju er opið við stofu/borðstofu. Falleg hvít innrétting, tvöfaldur ísskápur, innbyggð uppþvottavél, ofn og helluborð.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með ljúflokunum á skúffum og skápum, stór spegill með lýsingu í, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Flísalagt rúmgott þvottahús er innan íbúðar. Hvít innrétting, skolvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
9,7 fm. sérgeymsla í sameign með hillum. Sameiginleg hjóla-, og vagnageymsla.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu, merkt 03 B14.
Helstu endurbætur í íbúð skv. eiganda:
2021:
Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjuð.
Baðinnrétting og salerni endurnýjað.
Harðparket með eikaráferð lagt á öll rými utan votrými.
Helstu endurbætur á ytra byrði húss.
2024 framkvæmdi Verksýn ástandsskoðun á ytra byrði hússins og í framhaldinu ástandsskýrslu. Farið var í framkvæmdir skv. ástandsskýrslu 2025.
2026 kom lokaskýrsla frá Verksýn þar sem farið var yfir framkvæmdir og hvernig til tókst.
2026 göngu- og hjólastígur settur sunnan megin við hús og tengdur beint við stíg Kópavogsbæjar.
2026 var sett rafdrifin hurð í anddyri sameignar og einnig við inngang bílastæðahúss.
Snyrtileg sameign. Hús og framkvæmdasjóður standa vel.
Mjög vel skipulögð, björt og falleg eign þar sem er stutt í Hörðuvallaskóla og leikskólana Kór, Baug og Austurkór.
Öll þjónusta í hverfinu t.a.m Krónan, Spar, Nettó, íþróttaaðstaða í Kórnum, Salalaug og stutt í útivistarperlurnar Guðmundarlund, Elliðavatn og Heiðmörk.
Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@hfs.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@hfs.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
