Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1790
1046 Skoðendur
Skráð 6. sep. 2026
einbýlishús
Freyjubrunnur 11
113 Reykjavík
199.000.000 kr.
796.319 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2302611
Fasteignamat
173.350.000 kr.
Brunabótamat
135.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
249,9 m²
7 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson löggiltur fasteignasali kynna: Freyjubrunn 11 – glæsilegt 249,4 fm einbýlishús með fimm svefnherbergjum á frábærum útsýnisstað.
Um er að ræða 249,4 fm einbýlishús á tveimur hæðum, þar af 25,5 fm bílskúr, á 621 fm horn- og útsýnislóð.
Eignin er rúmgóð og fjölskylduvæn með fimm svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, rúmgóðum alrýmum og góðum útisvæðum.
Bókið skoðun hjá Guðmundi í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
NÁNARI LÝSING
Jarðhæð:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskápum.
Sjónvarpshol.
Svefnherbergi I – um 10 fm.
Svefnherbergi II – um 10 fm.
Svefnherbergi III – um 9 fm.
Baðherbergi með upphengdu salerni, innréttingu og sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi og skolvaski.
Geymsla er inn af þvottahúsi og þaðan er innangengt í bílskúr.
Bílskúr með flísum á gólfi.
Frá neðri hæð er útgengt á stóran pall og lóð.
Efri hæð:
Eldhús er opið og rúmgott með stórri innréttingu og eyju. Úr eldhúsi er útgengt á minni svalir með yfirbyggðu skyggni.
Stofa er rúmgóð og björt með útgengi á stórar svalir.
Svefnherbergi IV – hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi V.
Baðherbergi með upphengdu salerni, innréttingu og baðkari.
HELSTU KOSTIR EIGNARINNAR
• 249,4 fm einbýlishús á tveimur hæðum
• Fimm svefnherbergi
• Tvö baðherbergi
• 25,5 fm bílskúr með innangengi
• 621 fm horn- og útsýnislóð
• Stór pallur við neðri hæð
• Stórar svalir frá stofu
• Minni svalir með yfirbyggðu skyggni frá eldhúsi
• Rúmgóð og björt alrými
• Frábær útsýnisstaður
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Um er að ræða 249,4 fm einbýlishús á tveimur hæðum, þar af 25,5 fm bílskúr, á 621 fm horn- og útsýnislóð.
Eignin er rúmgóð og fjölskylduvæn með fimm svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, rúmgóðum alrýmum og góðum útisvæðum.
Bókið skoðun hjá Guðmundi í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
NÁNARI LÝSING
Jarðhæð:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskápum.
Sjónvarpshol.
Svefnherbergi I – um 10 fm.
Svefnherbergi II – um 10 fm.
Svefnherbergi III – um 9 fm.
Baðherbergi með upphengdu salerni, innréttingu og sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi og skolvaski.
Geymsla er inn af þvottahúsi og þaðan er innangengt í bílskúr.
Bílskúr með flísum á gólfi.
Frá neðri hæð er útgengt á stóran pall og lóð.
Efri hæð:
Eldhús er opið og rúmgott með stórri innréttingu og eyju. Úr eldhúsi er útgengt á minni svalir með yfirbyggðu skyggni.
Stofa er rúmgóð og björt með útgengi á stórar svalir.
Svefnherbergi IV – hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi V.
Baðherbergi með upphengdu salerni, innréttingu og baðkari.
HELSTU KOSTIR EIGNARINNAR
• 249,4 fm einbýlishús á tveimur hæðum
• Fimm svefnherbergi
• Tvö baðherbergi
• 25,5 fm bílskúr með innangengi
• 621 fm horn- og útsýnislóð
• Stór pallur við neðri hæð
• Stórar svalir frá stofu
• Minni svalir með yfirbyggðu skyggni frá eldhúsi
• Rúmgóð og björt alrými
• Frábær útsýnisstaður
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. okt. 2007
8.990.000 kr.
57.500.000 kr.
249.9 m²
230.092 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
