Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jósep Grímsson
Rúnar Örn Rafnsson
161
88 Skoðendur
Skráð 7. sep. 2026
fjölbýlishús
Kleppsvegur 40
105 Reykjavík
61.900.000 kr.
976.341 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016343
Fasteignamat
51.250.000 kr.
Brunabótamat
33.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1963
63,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Rúnar Örn fasteignasali kynnir Kleppsveg 40 - 2ja herbergja íbúð á þessum vinsæla stað.
Björt og vel skipulögð íbúð á 4. hæð með frábæru útsýni.
** EIGNIN ER LAUS STRAX VIÐ KAUPSAMNING **
** TILVALIN FYRSTU KAUP **
Birt stærð íbúðar skv. fasteignaskrá er 63,4 m², þar af er sérgeymsla í sameign skráð 3,7 m².
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, baðherbergi, stofu með útgengi á svalir og svefnherbergi ásamt sérgeymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri / hol er ágætt rými með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með stórum fallegum gluggum. Útgengt á góðar svalir. Parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og viðarborðplötu. Innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi
Herbergi er mjög rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt. Ágæt vaskinnrétting og góð sturta.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, 3,7 m²
Sameign snyrtilegur stigagangur og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara.
Garður stór sameiginlegur gróinn garður er bakvið húsið.
Í íbúðinni eru engir ofnar heldur geislahitun (hiti frá lofti).
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð. Innréttingar eru frá Ikea og innbyggð uppþvottavél fylgir. Fljótandi parket er frá Álfaborg.
Björt og vel skipulögð íbúð í þessu vel hirta fjölbýli á vinsælum stað í Laugalækjahverfinu. Stutt í fjölbreytta þjónustu og verslun í nágrenninu.
Stutt í Laugardalslaug, World Class, og aðra afþreyingu í Laugardalnum. Laugalækjaskóli og leikskóli eru í göngufæri.
Strætóstoppistöð er beint fyrir framan húsið og ágæt bílastæði einnig.
Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson, löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
runar@fastgraf.is
Björt og vel skipulögð íbúð á 4. hæð með frábæru útsýni.
** EIGNIN ER LAUS STRAX VIÐ KAUPSAMNING **
** TILVALIN FYRSTU KAUP **
Birt stærð íbúðar skv. fasteignaskrá er 63,4 m², þar af er sérgeymsla í sameign skráð 3,7 m².
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, baðherbergi, stofu með útgengi á svalir og svefnherbergi ásamt sérgeymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri / hol er ágætt rými með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með stórum fallegum gluggum. Útgengt á góðar svalir. Parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og viðarborðplötu. Innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi
Herbergi er mjög rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt. Ágæt vaskinnrétting og góð sturta.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, 3,7 m²
Sameign snyrtilegur stigagangur og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara.
Garður stór sameiginlegur gróinn garður er bakvið húsið.
Í íbúðinni eru engir ofnar heldur geislahitun (hiti frá lofti).
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð. Innréttingar eru frá Ikea og innbyggð uppþvottavél fylgir. Fljótandi parket er frá Álfaborg.
Björt og vel skipulögð íbúð í þessu vel hirta fjölbýli á vinsælum stað í Laugalækjahverfinu. Stutt í fjölbreytta þjónustu og verslun í nágrenninu.
Stutt í Laugardalslaug, World Class, og aðra afþreyingu í Laugardalnum. Laugalækjaskóli og leikskóli eru í göngufæri.
Strætóstoppistöð er beint fyrir framan húsið og ágæt bílastæði einnig.
Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson, löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
runar@fastgraf.is
Fasteignasalan Grafarvogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. jan. 2018
24.850.000 kr.
26.800.000 kr.
63.4 m²
422.713 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Fasteignasalan Grafarvogi
Allar myndir
