Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
113
88 Skoðendur
Skráð 8. sep. 2026
fjölbýlishús
Gnoðarvogur 38
104 Reykjavík
59.500.000 kr.
934.066 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022464
Fasteignamat
54.250.000 kr.
Brunabótamat
38.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
63,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 13. september 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Gnoðarvogur 38, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 13. september 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Virkilega björt og falleg 2 herbergja endaíbúð á annari hæð á vinsælum stað við Gnoðarvog 38 í Reykjavík.
Eignin er skráð 63,7 m2, íbúð á hæð 59,1 m2 og geymsla 4,6 m2.
// Frábær Staðsetning.
// Stutt í alla þjónustu, skólar og leikskólar í gögngufæri.
// Frábær fyrstu kaup.
// Enda íbúð,gluggar á 3 vegu.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og með fataskáp.
Eldhús: Parketi á gólfi, mjög falleg innrétting með miklu skápa og borð plássi. Borðkrókur innst í eldhúsinu.
Stofa: Opið er inn í stofu úr borð króknum. Stofan er rúmgóð björt með parketi á gólfi og útgengi út á fínar svalir til vesturs.
Svefnherbergi: Er rúmgott með fínum skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, þar er sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi. Baðherbergið hefur nýlega verið snyrtilega upp gert.
Geymsla: Staðsett í kjallara og er skráð stærð 4,6 m2.
Í kjallara hússins er sameiginleg hjólageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi með þurrkaðstöðu, þar sem hver er með sína vél.
Austurhlið ásamt norður- og suður göflum hússins eru klæddir að mestu leyti en neðsti hluti þessara hliða og vesturhlið er slétt pússuð og máluð.
Íbúðin er vel staðsett og í göngufæri við Skeifuna, Laugardal og Glæsibæ.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin er skráð 63,7 m2, íbúð á hæð 59,1 m2 og geymsla 4,6 m2.
// Frábær Staðsetning.
// Stutt í alla þjónustu, skólar og leikskólar í gögngufæri.
// Frábær fyrstu kaup.
// Enda íbúð,gluggar á 3 vegu.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og með fataskáp.
Eldhús: Parketi á gólfi, mjög falleg innrétting með miklu skápa og borð plássi. Borðkrókur innst í eldhúsinu.
Stofa: Opið er inn í stofu úr borð króknum. Stofan er rúmgóð björt með parketi á gólfi og útgengi út á fínar svalir til vesturs.
Svefnherbergi: Er rúmgott með fínum skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, þar er sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi. Baðherbergið hefur nýlega verið snyrtilega upp gert.
Geymsla: Staðsett í kjallara og er skráð stærð 4,6 m2.
Í kjallara hússins er sameiginleg hjólageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi með þurrkaðstöðu, þar sem hver er með sína vél.
Austurhlið ásamt norður- og suður göflum hússins eru klæddir að mestu leyti en neðsti hluti þessara hliða og vesturhlið er slétt pússuð og máluð.
Íbúðin er vel staðsett og í göngufæri við Skeifuna, Laugardal og Glæsibæ.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jún. 2021
33.350.000 kr.
39.700.000 kr.
63.7 m²
623.234 kr.
10. ágú. 2018
28.100.000 kr.
37.000.000 kr.
63.7 m²
580.848 kr.
16. jún. 2016
20.800.000 kr.
26.100.000 kr.
63.7 m²
409.733 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
