Þórsgata 15, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Jason Kristinn Ólafsson

Sverrir Pálmason

MYNDIR

DEILA

187

128 Skoðendur

Skráð 9. sep. 2026

fjölbýlishús

Þórsgata 15

101 Reykjavík

59.500.000 kr.

1.413.302 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2005913

Fasteignamat

48.200.000 kr.

Brunabótamat

23.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1954

42,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 12. september 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Þórsgata 15, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 12. september 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 og Betri Stofan fasteignasala kynna: Þórsgata 15, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 200-5913 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Birt stærð 42.1 fm. Eignin skiptist í sameginlega forstofu, gang, baðherbergi, eldhús, stofu og 2 svefniherbergi. Eignin er staðsett í hjarta borgarinnar í nálægð við Hallgrímskirkju, verslanir, veitingahús og kaffihús.

Nánari lýsing eignar:
Eldhús er með nýrri ljósri IKEA innrétting.
Stofa er með nýtt parket.
Baðherbergi: nýtt salerni, baðkar og ný innrétting með handlaug.
Herbergi: tvö herbergi með nýju parketi á gólfi

Íbúðin er nýlega standsett meðal annars parket á gólfi, eldhús innrétting, baðherbergi að hluta. íbúðin er nýmáluð og búið er að draga nýja rafmagnsvíra en eldri tafla. Er laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.