Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
360
235 Skoðendur
Skráð 10. sep. 2026
fjölbýlishús
Sólheimar 27
104 Reykjavík
83.000.000 kr.
796.545 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021671
Fasteignamat
77.900.000 kr.
Brunabótamat
59.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
104,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Mjög falleg björt 4 herbergja, 104,2 fm íbúð með glæsilegu útsýni á 9. hæð í lyftuhúsi, miðsvæðis í Reykjavík. Húsið hefur fengið reglulegt viðhald undanfarin ár. Öll helsta þjónusta í næsta nágrenni.
Eignin er skráð 104,2 fm, íbúð á hæð 100,8 fm og geymsla 3,4 fm.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
// Glæsilegt útsýni.
// Mikið endurnýjað að utan sem innan.
// Mjög stórar svalir sem snúa í suður og hægt að setja svalalokun.
// 3 Svefnherbergi.
// Mjög stutt í alla þjónustu.
Hér er það sem hefur verið gert fyrir íbúðina og húsið nýverið.
Hús yfir farið að utan og málað 2019 -2021.
Skipt um glugga í norður og austur hlið (2021)
Klóak lagnir yfirfarnar og endurnýjaðar 2021 / 2022.
Skipt um glugga og svalahurðir suðurhlið, svalagólf málað (nýbúið, sumar 2026)
Baðherbergi gert upp, flísalagt og sett ný tæki, lagt fyrir þvottavél (2023)
Skipt um hurðir (2023)
Nýjar lyftur (2021 og 2023)
Settir upp nýir fataskápar í svefnherbergi og málaðir fataskápar fram á gangi (2023).
Nýr myndavéla dyrasími (2025)
Nýtt lyklakerfi á útidyrahurðir, key fobs (2025)
Ný snjóbræðsla og hellulögn (2022)
Settar upp hleðslustöðvar fyrir rafbíla (2023)
Nýjar geymslur fyrir rusl og endurvinnslu (2025)
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofan:Er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengi út á suðursvalir með glæsilegu útsýni. Gólfsíðir gluggar í stofu. Hægt að setja svalalokun.
Eldhúsið: Falleg innrétting með miklu skápa og borð plássi. Fínn borðkrókur við gluggann með glæsilegu útsýni.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi með stórum fataskáp. Útgengi út svalir frá herbergi.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi með fataskáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi með fataskáp.
Baðherbergið: Er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu. Falleg innrétting með spegil, tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Er í kjallara hússins og er 3,6 fm.
Þvottahús: Er á efstu hæð og þar er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sameiginlegu afgirtu svalarými.
Í kjallara er hjóla-og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin er skráð 104,2 fm, íbúð á hæð 100,8 fm og geymsla 3,4 fm.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
// Glæsilegt útsýni.
// Mikið endurnýjað að utan sem innan.
// Mjög stórar svalir sem snúa í suður og hægt að setja svalalokun.
// 3 Svefnherbergi.
// Mjög stutt í alla þjónustu.
Hér er það sem hefur verið gert fyrir íbúðina og húsið nýverið.
Hús yfir farið að utan og málað 2019 -2021.
Skipt um glugga í norður og austur hlið (2021)
Klóak lagnir yfirfarnar og endurnýjaðar 2021 / 2022.
Skipt um glugga og svalahurðir suðurhlið, svalagólf málað (nýbúið, sumar 2026)
Baðherbergi gert upp, flísalagt og sett ný tæki, lagt fyrir þvottavél (2023)
Skipt um hurðir (2023)
Nýjar lyftur (2021 og 2023)
Settir upp nýir fataskápar í svefnherbergi og málaðir fataskápar fram á gangi (2023).
Nýr myndavéla dyrasími (2025)
Nýtt lyklakerfi á útidyrahurðir, key fobs (2025)
Ný snjóbræðsla og hellulögn (2022)
Settar upp hleðslustöðvar fyrir rafbíla (2023)
Nýjar geymslur fyrir rusl og endurvinnslu (2025)
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofan:Er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengi út á suðursvalir með glæsilegu útsýni. Gólfsíðir gluggar í stofu. Hægt að setja svalalokun.
Eldhúsið: Falleg innrétting með miklu skápa og borð plássi. Fínn borðkrókur við gluggann með glæsilegu útsýni.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi með stórum fataskáp. Útgengi út svalir frá herbergi.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi með fataskáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi með fataskáp.
Baðherbergið: Er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu. Falleg innrétting með spegil, tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Er í kjallara hússins og er 3,6 fm.
Þvottahús: Er á efstu hæð og þar er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sameiginlegu afgirtu svalarými.
Í kjallara er hjóla-og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. feb. 2023
61.450.000 kr.
70.900.000 kr.
104.2 m²
680.422 kr.
6. jún. 2012
22.450.000 kr.
28.000.000 kr.
104.2 m²
268.714 kr.
10. júl. 2007
18.470.000 kr.
30.500.000 kr.
104.2 m²
292.706 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
