Fálkahöfði 2, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

933

713 Skoðendur

Skráð 13. sep. 2026

fjölbýlishús

Fálkahöfði 2

270 Mosfellsbær

87.900.000 kr.

741.147 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2231899

Fasteignamat

76.250.000 kr.

Brunabótamat

52.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1997

118,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Nýtt á skrá! Fálkahöfði 2 Mosfellsbæ - Falleg og vel skipulögð 3ja herb. íbúð með bílskúr!

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega og vel skipulagða 118,6 fermetra 3ja herbergja íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á 2. hæð með stórum svölum til suðurs í fallegu og vel viðhöldnu fjölbýlishúsi við Fálkahöfða 2 í Mosfellsbæ. Íbúð og geymsla eru 91,0 fermetrar og bílskúr 27,6 fermetrar.

Íbúðin var endurnýjuð nokkuð árið 2021 þar sem eldhús var endurnýjað, nútt harðparket á íbúð, öryggi í rafmagnstöflu og sett upp sér rafmagnstafla fyrir eldhús. Þá var forstofa og þvottaherbergi endurnýjað árið 2024 og komið fyrir gólfhita í forstofu. Stofa er rúmgóð með gluggum til suðurs. Útgengi á rúmgóðar svalir frá stofu. Eldhús hefur verið endurnýjað á fallegan máta. Sér þvottaherbergi innan íbúðar. Tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla í kjallara er 4,9 fermetrar að stærð. Sérinngangur af opnum svalagangi.

Lóðin er afar snyrtileg með tyrfðum flötum á baklóð og malbikuðum stæðum fyrir framan hús. Búið er að setja rafhleðslustöð við hús og búið að leggja kerfi þar sem auðvelt er að bæta við rafhleðslustöðvum. Húsið var málað árið 2019. Mjög snyrtileg sameign og flísalagður stigagangur.

Frábær staðsetning í næsta nágrenni skóla og helstu þjónustu. Stutt í skóla og helstu þjónustu. Lágafellsskóli, leikskólinn Hulduberg og Lágafellslaug í göngufjarlægð. Þá er Framhaldsskóli Mosfellsbæjar og World Class sömuleiðis í næsta nágrenni. Göngu- og hjólastígar í fallegu umhverfi liggja í allar áttir ásamt því að Hlíðavöllur (golfvöllur) er stutt frá.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi, gólfhita og skápum.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru stórar til suðurðs inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri nýlegri eldhúsinnréttingu. Nýleg eldhústæki sem skiptast í bakaraofn, combi ofn, spansuðu helluborð, innb. kæliskáp með frysti og innb. uppþvottavél. Lýsing undir efri skápum og gluggi til norðurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og skápum á heilan vegg. Gluggar til suðurs og útgengi á svalir.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og skápum. Gluggar til suðurs.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af forstofu. Flísar á gólfi tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Vaskur og vinnuborð.

Bílskúr: Er 27,6 fermetrar að stærð með rafmagnsopnum á innkeyrsluhurð. Mjög rúmgóður og milliloft þar sem lofthæð er mest. Upphitaður með köldu og heitu vatni.

Geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 4,9 fermetrar að stærð.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg og er staðsett á jarðhæð hússins. Flísalagt gólf, hjólasnagar og gluggar til suðurs. Hægt að ganga inn frá framlóð og baklóð.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögfræðingur í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is