Brattahlíð 3A, 810 Hveragerði

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

29 Skoðendur

Skráð 14. sep. 2026

fjölbýlishús

Brattahlíð 3A

810 Hveragerði

89.900.000 kr.

641.227 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2365991

Fasteignamat

81.200.000 kr.

Brunabótamat

71.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2025

140,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 17. september 2026 kl. 12:15 til 12:45

Opið hús: Brattahlíð 3A, 810 Hveragerði, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 17. september 2026 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.

Lýsing

Lind fasteignasala og Ísak V Jóhannsson í síma 822-55-88 kynna til sölu glæsilega nýja íbúð við Brattahlíð 3, 1. hæð A, í Hveragerði. Um er að ræða vel skipulagða og bjarta íbúð á jarðhæð með þremur svefnherbergjum í nýju fjögurra íbúða húsi, ásamt 34 fm sér bílskúr. Íbúðin er staðsett í rótgrónu og eftirsóttu hverfi þar sem rólegt og fjölskylduvænt umhverfi sameinast þeim kostum sem Hveragerði hefur upp á að bjóða.
Birt stærð íbúðar er 106,2 fm og bílskúr 34 fm, samtals 140,2 fm.
Eignin er sérstaklega áhugaverð fyrir þá sem vilja nýtt, vandað og nútímalegt heimili með góðu útisvæði. Glæsileg lóð og stór verönd fylgja íbúðinni og gert er ráð fyrir heitum potti, sem býður upp á einstaka möguleika til að skapa notalegt útisvæði til afslöppunar og samveru. Bókið skoðun hjá Ísak V. Jóhannssyni hjá Lind fasteignasölu í síma 8225588 / isak@fastlind.is
Skipulag :
Gengið er inn um sameiginlegt anddyri með íbúð á efri hæð. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð og skiptist í rúmgott anddyri/hol, opið og bjart alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi ásamt baðherbergi og þvottahúsi.
Stofa, borðstofa og eldhús mynda fallegt og rúmgott alrými þar sem góð tenging er við útisvæðið. Stórir gluggar hleypa dagsbirtu vel inn og skapa bjart og notalegt heimilisbrag.
Eldhúsið er með nútíma innréttingum og vönduðum tækjum, hannað með bæði útlit og notagildi í huga. Svefnherbergin eru þrjú og því er gott rými fyrir fjölskyldu, gestaherbergi eða heimaskrifstofu.
Baðherbergið er snyrtilegt og vel skipulagt og þvottahús er í sama rými.
Útisvæði og lóð
Einn af helstu kostum eignarinnar er glæsileg lóð og stór verönd. Þar er gert ráð fyrir heitum potti og skapast því einstakt tækifæri til að útbúa notalegt og fallegt útisvæði fyrir fjölskyldu og gesti.
Bílskur :
34 fm sér bílskúr fylgir eigninni, en heildarbirt stærð eignarinnar er 140,2 fm. Bílgeymslan býður einnig upp á gott geymslupláss fyrir þá sem þurfa aukið rými. Ekkert húsfélag hefur verið stofnað í húsinu.
Helstu kostir :
* Ný og glæsileg íbúð á jarðhæð* Rótgróið og eftirsótt hverfi í Hveragerði* 106,2 fm íbúð* 34 fm sér bílgeymsla með góðri lofthæð* Samtals 140,2 fm* Þrjú svefnherbergi* Bjart og opið alrými* Nútíma innréttingar og vönduð tæki* Glæsileg lóð* Stór verönd* Gert ráð fyrir heitum potti* Vönduð og nútímaleg hönnun* Afhending við kaupsamning
Hér er því á ferðinni frábært tækifæri til að eignast nýtt og vandað heimili í rótgrónu hverfi í Hveragerði, með góðu skipulagi, glæsilegri lóð, stórri verönd og sér bílskúr.
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson hjá Lind fasteignasölu. Sími: 822-5588 Netfang: isak@fastlind.is