Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
14
14 Skoðendur
Skráð 15. sep. 2026
atvinnuhúsnæði
Goðabraut - Ráðhúsið
620 Dalvík
Tilboð
Fasteignanúmer
F2154807
Fasteignamat
14.750.000 kr.
Brunabótamat
66.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1978
115,3 m²
0 herb.
1 baðherb.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 4600
Um er að ræða skemmtilegt skrifstofuhúsnæði á 2. hæð í norðaustur horni í Ráðhúsinu á Dalvík - stærð 115,3 m²
Eignin skiptist í anddyri/gang, snyrtingu, kaffikrók, ræstikompu, skjalageymslu, tvær skrifstofur og rúmgott skrifstofurými. Í kjallara er sér geymsla.
Anddyri og gangur eru með dúk á gólfi og opnu fatahengi.
Snyrting er með flísum á gólfi, spónlagðri eikar innréttingu og skáp og upphengdu wc.
Tvær skrifstofur, báðar með dúk á gólfi og gluggum til austurs. Önnur skrifstofan er rúmgóð og möguleiki að skipta hann upp þar sem tvær hurðar eru inn á hana.
Við endann á ganginum í norðausturhorni er rúmgott skrifstofurými með dúk á gólfi og góðum gluggum til tveggja átta.
Skjalageymsla er með dúk á gólfi og hillum. Veggir og loft eru steypt og eldvarnarhurð.
Lítið kaffihorn og ræstikompa eru á hæðinni.
Í kjallaranum er sér geymsla, skráð 13,5 m² að stærð. Þar er lakkað gólf og hillur.
Annað
* Öll loftlýsing í eigninni var endurnýjuð árið 2025
* Sameignin í húsinu er snyrtileg og á þessi eignarhluti aðgengi að rúmgóðri og vel innréttaðri kaffistofu á efri hæð sem og öðrum sameignarrýmum í húsinu með öðrum eigendum hússins sem eru annars vegar Dalvíkurbyggð og hins vegar Landsbankinn hf.
* Lyfta er í húsinu.
* Eignin er staðsett í norðaustur horni hússins með útsýni út á höfnina. Stór garður er við ráðhúsið og húsið allt hið snyrtilegasta.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða skemmtilegt skrifstofuhúsnæði á 2. hæð í norðaustur horni í Ráðhúsinu á Dalvík - stærð 115,3 m²
Eignin skiptist í anddyri/gang, snyrtingu, kaffikrók, ræstikompu, skjalageymslu, tvær skrifstofur og rúmgott skrifstofurými. Í kjallara er sér geymsla.
Anddyri og gangur eru með dúk á gólfi og opnu fatahengi.
Snyrting er með flísum á gólfi, spónlagðri eikar innréttingu og skáp og upphengdu wc.
Tvær skrifstofur, báðar með dúk á gólfi og gluggum til austurs. Önnur skrifstofan er rúmgóð og möguleiki að skipta hann upp þar sem tvær hurðar eru inn á hana.
Við endann á ganginum í norðausturhorni er rúmgott skrifstofurými með dúk á gólfi og góðum gluggum til tveggja átta.
Skjalageymsla er með dúk á gólfi og hillum. Veggir og loft eru steypt og eldvarnarhurð.
Lítið kaffihorn og ræstikompa eru á hæðinni.
Í kjallaranum er sér geymsla, skráð 13,5 m² að stærð. Þar er lakkað gólf og hillur.
Annað
* Öll loftlýsing í eigninni var endurnýjuð árið 2025
* Sameignin í húsinu er snyrtileg og á þessi eignarhluti aðgengi að rúmgóðri og vel innréttaðri kaffistofu á efri hæð sem og öðrum sameignarrýmum í húsinu með öðrum eigendum hússins sem eru annars vegar Dalvíkurbyggð og hins vegar Landsbankinn hf.
* Lyfta er í húsinu.
* Eignin er staðsett í norðaustur horni hússins með útsýni út á höfnina. Stór garður er við ráðhúsið og húsið allt hið snyrtilegasta.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
