Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
144
116 Skoðendur
Skráð 16. sep. 2026
fjölbýlishús
Smárahlíð 8b
603 Akureyri
45.900.000 kr.
596.104 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2150579
Fasteignamat
42.050.000 kr.
Brunabótamat
46.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1979
77 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 22. september 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466 1600 - gunnar@kaupa.is
Smárahlíð 8b - 3ja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýli í Glerárhverfi - Stærð 77 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu auk sér geymslu í sameign.
Forstofa er með ljósum flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, dökkri bekkplötu og flísum milli skápa. Stæði er fyrir ísskáp. Dúkur er á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfum og þaðan er útgengt á svalir til vestus.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi og í öðru þeirra eru fataskápar.
Á baðherbergi eru gráar flísar á gólfi og ljósar á hluta veggja, ljós innrétting með handlaug og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Walk-in sturta með gleri.
Geymslur eru tvær, önnur innan íbúðar og hin á jarðhæð.
Annað
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð
- Sumarið 2026 var frárennslislögn frá húsinu endurnýjuð og steypt ný stétt.
- Vel staðsett eign í Þorpinu, nálægt íþróttasvæði Þórs, skóla og leikskóla.
- Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Smárahlíð 8b - 3ja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýli í Glerárhverfi - Stærð 77 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu auk sér geymslu í sameign.
Forstofa er með ljósum flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, dökkri bekkplötu og flísum milli skápa. Stæði er fyrir ísskáp. Dúkur er á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfum og þaðan er útgengt á svalir til vestus.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi og í öðru þeirra eru fataskápar.
Á baðherbergi eru gráar flísar á gólfi og ljósar á hluta veggja, ljós innrétting með handlaug og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Walk-in sturta með gleri.
Geymslur eru tvær, önnur innan íbúðar og hin á jarðhæð.
Annað
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð
- Sumarið 2026 var frárennslislögn frá húsinu endurnýjuð og steypt ný stétt.
- Vel staðsett eign í Þorpinu, nálægt íþróttasvæði Þórs, skóla og leikskóla.
- Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
