Naustavör 9, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

143

59 Skoðendur

Skráð 16. sep. 2026

fjölbýlishús

Naustavör 9

200 Kópavogur

82.900.000 kr.

944.191 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2503630

Fasteignamat

88.100.000 kr.

Brunabótamat

58.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

87,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 22. september 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Naustavör 9, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir einstaklega fallega og vandaða 2ja herbergja íbúð á annarri hæð í vönduðu fjölbýlishúsi við Naustavör í Kópavogi.
Íbúðin skiptist í rúmgott anddyri, stílhreint eldhús með eyju, rúmgóða stofu með útgengi á svalir, stórt svefnherbergi með fataherbergi, flísalagt baðherbergi, sér þvottahús, geymsla í kjallara. Sérsmíðaðar innréttingar frá Brúnás, vönduð tæki. Gólfhiti. Sér merkt bílastæði á lóð. Birt stærð íbúðar er 79,5fm, geymsla í kj. 8,3fm, samtals birt stærð 87,8fm.

NÁNARI LÝSING:
Anddyri er rúmgott með dökkum fataskápum upp í loft, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa bjart og rúmgott parketlagt rými með útgengi á rúmgóðar 9,9fm vestur svalir með glerhandriði, fyrirliggjandi eru teikningar og samþykki fyrir svalalokun. Opið frá stofu/borðstofu inn í eldhús.
Eldhús er bjart með eyju með góðu skúffuplássi, helluborð og gufugleypir, innréttingin frá Brúnás nær upp í loft með miklu skápaplássi, innbyggð uppþvottavél, bakarofn og örbylgjuofn, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp á heilum vegg sem nær upp í loft, parket á gólfi..
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósgráum flísum, skápainnrétting, upphengt wc, handklæðaofn, walk-in sturtuklefi með innbyggðum tækjum.
Þvottaherbergi með ljósum flísum á gólfi, innréttað með skápum, vaskur og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Sameign er mjög snyrtileg, vandaðar flísar á gólfum í anddyri, inn að lyftu og niður í kjallara, gólf geymslu og geymsluganga eru máluð með epoxy málningu.
Bílastæði er sérmerkt á lóð, tengimöguleikar fyrir raftengi.

Gólfhiti er í allri íbúðinni. Svalir eru 9,9fm. Nóg af auka bílastæðum á lóð. Snjóbræðsla í göngustígum framan við húsið. Glæsilegt leiksvæði ásamt fótboltavelli fyrir utan húsið.

Húsið er byggt árið 2019 af Byggingarfélagi Gylfa og Gunnars hf.
Hönnuðir: Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson (Archus) og Gunnar Páll Kristinsson (Rýma arkitektar). Verkfræðihönnun: Teiknistofa Þráinn & Benedikt. Raflagnahönnun: Tesla rafmagnshönnun.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.