Folaldahólar 15, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

651

436 Skoðendur

Skráð 17. sep. 2026

raðhús

Folaldahólar 15

800 Selfoss

79.800.000 kr.

582.907 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2271065

Fasteignamat

82.300.000 kr.

Brunabótamat

74.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

136,9 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Fallegt og vel skipulagt 3-4ra herbergja raðhús á einni hæð með bílskúr og fallegri frágenginni lóð með stórri timbur verönd og heitum potti. Eignin er skráð 136,9 m2 og skiptist í 97,4 m2 íbúðarrými og 39,5 m2 bílskúr. Innst í bílskúrnum er teiknuð geymsla með glugga og útgangi út á lóðina, búið er að útbúa auka svefnherbergi í rýminu. Húsið er byggt árið 2004 og er steypt og steinað að utan og því viðhaldslétt. Gólfhiti er í öllum rýmum. Húsið skiptist í: forstofu, gott alrými sem rúmar eldhús, borðstofu og setustofu, 2 -3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr (eins og áður segir var teiknuð geymsla inn af bílskúrnum sem nýtt hefur verið sem auka svefnherbergi. Á baklóð hússins er stór timburverönd sem snýr í suður með skjólveggjum og heitum potti, ásamt því er gras, fallegur trjágróður, útigeymsla og útisnúrur. Innkeyrslan er hellulögð með snjóbræðslu og góðum bílastæðum. Eignin er staðsett alveg við Sunnulækjarskóla og í stuttu göngufæri frá leikskólanum Hulduheimar, Fjölbrautaskóla Suðurlands og íþrótta- og fótboltasvæði Selfoss.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

Nánari lýsing:
Eignin stendur innarlega í rólegum lokuðum botnlanga. Ekki eru hús á á móti, hinu megin við götuna. Komið er upp á rúmgott hellulagt bílastæði með snjóbræðslu.
Forstofa: Gengið er inn beint frá bílastæði og því aðgengi sérlega gott að eigninni. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og góðum fjórföldum fataskáp.
Hol: Frá forstofunni er komið inn í hol með fallegu harðparketi á gólfi. Holið er miðja eignarinnar og leiðir inn í öll önnur rými hennar.
Eldhús: Eldhúsið er rúmgott í enda alrýmisins. Innrétting er í L með neðri skápum og efri skápum á einn vegg. Innréttingin er hvít fulninga innrétting með viðar borðplötu. Gluggi er við vaskinn. Harðparket er á gólfi.
Stofa + borðstofa: Setustofan og borðstofan eru saman í opnu rými með eldhúsinu. Harðparket er á gólfi og útgengt út á verönd með heitum potti og út í garðinn.
Baðherbergi: Baðherbergið er rúmgott með sérlega fallegum flísum á gólfi og á veggjum og opnanlegum glugga. Innrétting er undir vaski og til hliðar við vaskinn í fallegu brúnu viðar útliti. Stór vaskur er ofan á innréttingunni undir fallegum spegil með góðri lýsingu. Sturtan er rúmgóð með gler skilrúmi beint á gólf, gott aðgengi. Salernið er upphengt.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er 16,1 m2 með harðparketi á gólfi og fimmföldum fataskáp með skúffum og skápum.
Svefnherbergi: Svefnherbergið er 9,5 m2 með harðparket á gólfi.
Þvottahús: Þvottaherbergið er á milli holsins og bílskúrsins. Flísar eru á gólfi og góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir vélum eru í vinnuhæð. Gott skápapláss er í innréttingunni, vaskur og vinnuborð.
Bílskúr: Bílskúrinn er rúmgóður, skráður að innanmáli 26,3 m2. Flísar eru á gólfi og ál bílskúrshurð með bílskúrshurðaropnara. Geymsluloft er yfir bílskúrnum.
Geymsla /auka svefnherbergi: Innangengt er milli íbúðarrýmis og bílskúrs í gegnum þvottaherbergi. Inn af bílskúrnum er teiknuð geymsla 8,2 m2. Gluggi með opnanlegu fagi er í rýminu ásamt hurð sem leiðir út á lóðina bak við húsið. Plast parketi er á gólfi en harðparket í sama útliti og er á öðrum rýmum hússins er til og fylgir með í kaupum. Rýmið hefur bæði verið nýtt sem svefnherbergi og leikherbergi.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is