Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
60
55 Skoðendur
Skráð 17. sep. 2026
sumarhús
Kvistalundur 8
806 Selfoss
48.900.000 kr.
666.213 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2209150
Fasteignamat
39.850.000 kr.
Brunabótamat
46.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1970
73,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson, löggiltur fasteignasali, kynna: Kvistalund 8
Fallegt sumarhús á frábærum stað við Þingvallavatn.
Húsið er skráð 73,4 fm. Stór hluti hússins er nýleg reist viðbygging.
Á lóðinni eru auk þess tveir geymsluskúrar bæði ca 10fm frá 2010 og 2023 bæði með einangruð gólf á steyptum súlum, frostfrítt.
Góð loftun í skúrunum, eldra húsið er með góðum palli kringum húsið og hitt minni pall. Ljós og tenglar í eldra húsinu, tilvalið til að breyta í gestahús.
*Stór & gróin lóð 4400fm.
*Eignalóð.
*Nýlegar endubætur að stærstum hluta.
*Frábær staðsetning.
*Aðgengi fyrir fatlaða.
Skipulag:
Forstofa, tvö samtengd alrými og baðherbergi. Í öðru alrýminu hefur verið útbúið svefnherbergi með léttum vegg, en í hinu er eldhús og stofa með rennihurð út á rúmgóðan pall. Baðherbergið er með sturtu, salerni og baðinnréttingu.
Auðvelt er að bæta við öðru svefnherbergi ef óskað er.
Á lóðinni er gott bílastæði og tveir geymsluskúrar. Stutt er niður að Þingvallavatni þar sem njóta má fallegrar náttúru og útivistar.
Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
Guðmundur Hallgrímsson, lögg fasteignasali / 898 5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS
Gjöld sem kaupandi greiðir við kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,4% fyrir fyrstu kaup, 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila, miðað við heildarfasteignamat.
Lántökugjald af veðskuldabréfi, samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 3.800 fyrir hvert skjal.
Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 74.900.
Fallegt sumarhús á frábærum stað við Þingvallavatn.
Húsið er skráð 73,4 fm. Stór hluti hússins er nýleg reist viðbygging.
Á lóðinni eru auk þess tveir geymsluskúrar bæði ca 10fm frá 2010 og 2023 bæði með einangruð gólf á steyptum súlum, frostfrítt.
Góð loftun í skúrunum, eldra húsið er með góðum palli kringum húsið og hitt minni pall. Ljós og tenglar í eldra húsinu, tilvalið til að breyta í gestahús.
*Stór & gróin lóð 4400fm.
*Eignalóð.
*Nýlegar endubætur að stærstum hluta.
*Frábær staðsetning.
*Aðgengi fyrir fatlaða.
Skipulag:
Forstofa, tvö samtengd alrými og baðherbergi. Í öðru alrýminu hefur verið útbúið svefnherbergi með léttum vegg, en í hinu er eldhús og stofa með rennihurð út á rúmgóðan pall. Baðherbergið er með sturtu, salerni og baðinnréttingu.
Auðvelt er að bæta við öðru svefnherbergi ef óskað er.
Á lóðinni er gott bílastæði og tveir geymsluskúrar. Stutt er niður að Þingvallavatni þar sem njóta má fallegrar náttúru og útivistar.
Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
Guðmundur Hallgrímsson, lögg fasteignasali / 898 5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS
Gjöld sem kaupandi greiðir við kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,4% fyrir fyrstu kaup, 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila, miðað við heildarfasteignamat.
Lántökugjald af veðskuldabréfi, samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 3.800 fyrir hvert skjal.
Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 74.900.
Allar myndir
