Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1085
822 Skoðendur
Skráð 18. sep. 2026
raðhús
Birkigrund 4
200 Kópavogur
149.900.000 kr.
785.639 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2058861
Fasteignamat
127.650.000 kr.
Brunabótamat
112.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
190,8 m²
7 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 21. september 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Birkigrund 4, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd mánudaginn 21. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Gott raðhús með aukaíbúð á þremur hæðum. Fjögur svefnherbergi eru í húsinu en risloft sem ekki er í fermetratölu hússins er notað sem stórt unglingaherbergi og er þá fimmta herbergið. Samtals er húsið skráð 190,8 fm þar af er aukaíbúðin 63,6 fm.
Stór pallur til suðurs með heitum potti. Stutt er í alla þjónustu svo sem verslanir, skóla og leikskóla, einnig er mikið af hjólastígum við hverfið. Þrjú bílastæði fylgja húsinu, tvö fyrir framan hús og eitt við endann á raðhúsalengjunni, en þar er jafnfram byggingarréttur fyrir bílskúr.
1 hæð
Forstofa flísar og skápar.
Gesta salerni, flísar í hólf og gólf.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengt út á stóran pall með heitum potti.
Eldhús með parketi á gólfi, parket orðið lélegt.
2 hæð
Parketlagður stigi upp á aðra hæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturta, þvottavél og þurrkari á baði.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Herbergi með paketi og skápum, útgengt út á svalir til suðurs.
Herbergi með parketi og skápum.
Risloft
Rúmgott rými sem er nýtt sem unglingaherbergi, parket á gólfi, þetta rými er ekki inn í fermetratölu hússins. Fjórir þakgluggar eru í rýminu en þar hefur dropað með þegar mikill snjór hefur sest á þakið.
Auka íbúð, kjallari
Úr forstofu er hægt að ganga niður í aukaíbúð, en aukaíbúðin er líka með sérinngangi.
Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Salerni með klósetti og vaski.
Geymsla undir stiga.
Þvottahús er rúmgott með dúk á gólfi og þar er baðkar.
Herbergi er rúmgott með parketi á gólfi.
Nýlegir ofnar í eldhúsi og stofu aðalhæðar, bílaplan var steypt fyrir 3 árum og snjóbærðsla sett í að hluta.
Allar nánari upplýsingar veita
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Stór pallur til suðurs með heitum potti. Stutt er í alla þjónustu svo sem verslanir, skóla og leikskóla, einnig er mikið af hjólastígum við hverfið. Þrjú bílastæði fylgja húsinu, tvö fyrir framan hús og eitt við endann á raðhúsalengjunni, en þar er jafnfram byggingarréttur fyrir bílskúr.
1 hæð
Forstofa flísar og skápar.
Gesta salerni, flísar í hólf og gólf.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengt út á stóran pall með heitum potti.
Eldhús með parketi á gólfi, parket orðið lélegt.
2 hæð
Parketlagður stigi upp á aðra hæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturta, þvottavél og þurrkari á baði.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Herbergi með paketi og skápum, útgengt út á svalir til suðurs.
Herbergi með parketi og skápum.
Risloft
Rúmgott rými sem er nýtt sem unglingaherbergi, parket á gólfi, þetta rými er ekki inn í fermetratölu hússins. Fjórir þakgluggar eru í rýminu en þar hefur dropað með þegar mikill snjór hefur sest á þakið.
Auka íbúð, kjallari
Úr forstofu er hægt að ganga niður í aukaíbúð, en aukaíbúðin er líka með sérinngangi.
Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Salerni með klósetti og vaski.
Geymsla undir stiga.
Þvottahús er rúmgott með dúk á gólfi og þar er baðkar.
Herbergi er rúmgott með parketi á gólfi.
Nýlegir ofnar í eldhúsi og stofu aðalhæðar, bílaplan var steypt fyrir 3 árum og snjóbærðsla sett í að hluta.
Allar nánari upplýsingar veita
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Kristján Þórir Hauksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. maí. 2016
42.300.000 kr.
54.000.000 kr.
190.8 m²
283.019 kr.
10. júl. 2014
36.200.000 kr.
48.500.000 kr.
190.8 m²
254.193 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
