Hofsbót 2 - 204 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

527

421 Skoðendur

Skráð 18. sep. 2026

fjölbýlishús

Hofsbót 2 - 204

600 Akureyri

89.900.000 kr.

747.298 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2529607

Fasteignamat

81.450.000 kr.

Brunabótamat

76.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2023

120,3 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Hofsbót 2 – 204

Um er að ræða nýja og glæsilega 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi að Hofsbót 2 í miðbæ Akureyrar. Eignin skiptist í forstofu, rúmgott alrými með stofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi þar sem annað er inn af hjónaherbergi og geymslu innan íbúðar. Skráð stærð eignarinnar skv. HMS er 120,3 fm.

Forstofa er björt og opin með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla innan íbúðar er skráð 2,3 fm. og þar er parket á gólfi.
Baðherbergin eru tvö. Bæði eru flísalögð í hólf og gólf með ljósum innréttingum. Á hvoru baðherbergi er walk-in sturta og upphengt klósett.
Svefnherbergin eru tvö. Parket á gólfi og góðir fataskápar. Inn af hjónaherbergi er gengið inn á baðherbergi.
Eldhús er opið inn í rúmgott alrými og er með vönduðum innréttingum frá HTH. Innbyggð eldhústæki eru frá AEG. Í eldhúsi er eyja með helluborði og háfur. Parket á gólfi.
Stofa er opin og rúmgóð. Úr stofu er gengið út á svalir til austurs.

Annað:
-Loftskiptikerfi
-Lyfta í húsinu
-Til vesturs eru sameiginlegar svalir
-Hjólageymsla í sameign

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
halla@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955