Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1449
1091 Skoðendur
Skráð 18. sep. 2026
fjölbýlishús
Vestursíða 8a íbúð 102
603 Akureyri
63.900.000 kr.
719.595 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2233084
Fasteignamat
51.700.000 kr.
Brunabótamat
50.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
88,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 23. september 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Vestursíða 8a íbúð 102 - Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjórbýli í Síðuhverfi - stærð 88,8 m²
* Nýtt harðparket var lagt á íbúðina 2026
* Eldhús var endurnýjað í september 2026
* Steypt suður verönd
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp.
Eldhús var endurnýjað í september 2026. Falleg dökk viðar innrétting með góðu skápa- og bekkjarplássi. Ljós bekkplata með svörtum vask og blöndunartækjum. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í alrými þar sem ljóst harðparket er á gólfum, stórir suður gluggar og hurð út á steypta suður verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 10,3 og 13,0 m².
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, spónlögð mahony innrétting, wc, sturta og opnanlegur gluggi.
Þvottahús er inn af forstofunni og þar eru eins flísar á gólfum, hvít innrétting með vask og opnanlegur gluggi. Gengið er í gegnum þvottahúsið þegar farið er inn í geymsluna.
Geymsla er inn af þvottahúsinu og þar er dúkur á gólfum og hillur á veggjum.
Annað
- Inntaksrými nýtist einnig sem sameiginleg geymsla.
- Sameiginlegt leiksvæði er með öðrum eigendum í Vestursíðu 1-8.
- Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla staðsetning, örstutt í grunn- og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Vestursíða 8a íbúð 102 - Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjórbýli í Síðuhverfi - stærð 88,8 m²
* Nýtt harðparket var lagt á íbúðina 2026
* Eldhús var endurnýjað í september 2026
* Steypt suður verönd
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp.
Eldhús var endurnýjað í september 2026. Falleg dökk viðar innrétting með góðu skápa- og bekkjarplássi. Ljós bekkplata með svörtum vask og blöndunartækjum. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í alrými þar sem ljóst harðparket er á gólfum, stórir suður gluggar og hurð út á steypta suður verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 10,3 og 13,0 m².
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, spónlögð mahony innrétting, wc, sturta og opnanlegur gluggi.
Þvottahús er inn af forstofunni og þar eru eins flísar á gólfum, hvít innrétting með vask og opnanlegur gluggi. Gengið er í gegnum þvottahúsið þegar farið er inn í geymsluna.
Geymsla er inn af þvottahúsinu og þar er dúkur á gólfum og hillur á veggjum.
Annað
- Inntaksrými nýtist einnig sem sameiginleg geymsla.
- Sameiginlegt leiksvæði er með öðrum eigendum í Vestursíðu 1-8.
- Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla staðsetning, örstutt í grunn- og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. sep. 2023
39.050.000 kr.
51.000.000 kr.
88.8 m²
574.324 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
