Frostafold 32, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

146

92 Skoðendur

Skráð 20. sep. 2026

fjölbýlishús

Frostafold 32

112 Reykjavík

57.900.000 kr.

903.276 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2041848

Fasteignamat

52.950.000 kr.

Brunabótamat

37.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1988

64,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 23. september 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús miðvikudaginn 23. september milli kl. 17:00 og 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús miðvikudaginn 23. september milli kl. 17:00 og 17:30**

Góð tveggja herbergja 64,1m² íbúð á þriðju og efstu hæð við Frostafold í Grafarvogi. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóli, leikskóli, sundlaug og íþróttamiðstöð í göngufæri.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð eignarinnar 64,1m²
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu/þvottahús og svalir til suðurs.

Nánari lýsing
Anddyri/hol með parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu með góðu skápaplássi, .
Stofan er björt með parketi á gólfi, útgengt út á góðar suður svalir.
Svefnherbergið er mjög rúmgott, parket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og góðri innrétting, baðkár og opnalegur gluggi.
Þvottahús/geymsla er innan íbúðar.
Stór og góður sameiginlegur garður. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Smá um viðhald undanfarin ár.
2015
Múrviðgerðir , húsið málað að utan og skipt um rennur. Allt í eldhúsi endurnýjað nema grunnskápar innréttingar. (Ofn, helluborð, borðplata, vaskur, blöndunartæki, skápafrontar og höldur). Skipt um rofa og tengla.
2018
Stigagangur málaður og skipt um teppi.
2019
Nýtt parket og gólflistar. Nýr fataskápur í anddyri. Nýr fataskápur í svefnherbergi.
2020
Nýtt sturtugler. Ný blöndunartæki og sturtuhaus.
2024
Nýr vaskur á baðherbergi.
2025
Allir bláir fletir á húsinu voru málaðir. Þak var yfirfarið og gert var við skemmd um leið og farið var í framkvæmdir á gluggum. Allir gluggar voru yfirfarnir að utan, skipt um hluta af þeim og sett ál á áveðursfleti. Gluggar og svalahurð í stofu voru endurnýjaðir að öllu leyti í íbúð ásamt einum glugga í svefnherbergi sem var endurnýjaður að hluta.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook