Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
98
87 Skoðendur
Skráð 21. sep. 2026
einbýlishús
Heiðarbraut 39
300 Akranes
119.900.000 kr.
512.393 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2101529
Fasteignamat
90.500.000 kr.
Brunabótamat
110.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1942
234 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Gummi Júl & Erling Proppé ásamt REMAX kynna: Mjög svo fallegt, vel viðhaldið og vel staðsett einbýlishús á 2.hæðum með fallegum sólpalli í suður og stórum bílskúr með studíóíbúð.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðmundur Júlíusson lgf. // 858-7410 // gj@remax.is & Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is
Eignin er skráð skv. FMR. 234 m2 þar af er bílskúr 67.5 m2
Nánari lýsing:
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. Hjónaherbergi, 3 rúmgóð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. Stórt þvottahús. Sér stúdíó íbúð/herbergi og stóran bílskúr. Góðar suðursvalir sem og suður sólpallur með heitum potti. Kofi á lóð.
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og góðum fataskápum. Góð lofthæð og hiti í gólfi.
- Gengið er upp á 2.hæð úr forstofu upp viðar tröppur sem og niður á 1.hæð.
2.hæð:
Gestasalerni: Vaskur og wc
Eldhús: Eldhús með fallegri hvítri innréttingu og nýjum tækjum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Flísar á gólfi og góður borðkrókur. Innaf eldhúsi er gott búr. Úr eldhúsi er farið upp í gott og rúmgott geymsluris (kalt loft).
Sólstofa: Úr eldhúsi er gengið niður í sólstofu og þaðan út á góðar suður svalir og niður á sólpall.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með parketi gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og góður fataskápur.
1.hæð:
Svefnherbergi I: Stórt herbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II: Stórt herbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III: Barnaherbergi með parket á gólfi. Hiti í gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott flísalagt bæði gólf og veggir. Falleg hvít innrétting, baðkar og sturtuklefi. Upphengd salerni og handklæða ofan. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Nýlega uppgert þvottahús með flísum á gólfi og góðum innréttingum. En þaðan er útgangur út á baklóð. Við útgang í þvottahúsi er lítil útigeymsla.
Bílskúr: 67.5fm bílskúr sem er hluta til með ca 20 fm herbergi/stúdíó íbúð. Flísar á gólfi og baðherbergi innan herbergi. Sturta og wc.
Bílskúrinn sjálfur er rúmgóður með flísum á gólfi og geymsluloft.
Bílskúrinn byggður árið 2010. Hiti í gólfi í bílskúr.
Eignin hefur fengið gott og mikið viðhald sem og endurbætur síðustu ár sbr. viðhaldssögu núverandi og fyrrverandi eiganda:
2024 - Sauna sett upp á sólpall
2024 - 3 fasa rafmagn tekið inn fyrir hleðslustöð og saunu
2024 - Skipt um álbáru á þaki ásamt pappa
2024 - Þakkantur endurnýjaður með álklæðningu.
2022 - Sólpallur stækkaður töluvert um ca. 130m2
2020 - Lagnir myndaðar - frárennsli er úr PVC plasti, metið í lagi.
2020 - ný eldhúsinnrétting
2019 - ný þvottahúsinnrétting
2019 - Skipt um öll gler í húsinu
2018 - 2019 -heitur pottur og skjólveggir hjá húsi og hjá palli
2019 - stigi settur frá svölum niður á pall
2017 - myndaðar lagnir, frárennsli er úr PVC plasti, í góðu lagi.
2016 - baðherbergi endurnýjað ,hiti í gólfi.
2016 - öll gólfefni nema parket á efri hæð
2016 - sett ný þrep í stiga og glerhandrið sett.
2015 - pallur settur og hellulagt
2015 - nýtt parket á stofu og svefnherbergi á efri hæð, skápur í svefnherbergi.
2010-2012 - Bílskúr byggður.
2005 - klæðning undir svalir
2000 - handrið sett á svalir
1999 var nýbúið að gera eignina upp sbr, skipta um klæðningu, rafmagn, hitalagnir, gólfefni, gluggar, þak. Skipt um allt nema steynsteypu
Allar nánari upplýsingar veitir:
Guðmundur Júlíusson lgf. // 858-7410 // gj@remax.is
Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðmundur Júlíusson lgf. // 858-7410 // gj@remax.is & Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is
Eignin er skráð skv. FMR. 234 m2 þar af er bílskúr 67.5 m2
Nánari lýsing:
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. Hjónaherbergi, 3 rúmgóð svefnherberbergi, baðherbergi og gesta salerni. Stórt þvottahús. Sér stúdíó íbúð/herbergi og stóran bílskúr. Góðar suðursvalir sem og suður sólpallur með heitum potti. Kofi á lóð.
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og góðum fataskápum. Góð lofthæð og hiti í gólfi.
- Gengið er upp á 2.hæð úr forstofu upp viðar tröppur sem og niður á 1.hæð.
2.hæð:
Gestasalerni: Vaskur og wc
Eldhús: Eldhús með fallegri hvítri innréttingu og nýjum tækjum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Flísar á gólfi og góður borðkrókur. Innaf eldhúsi er gott búr. Úr eldhúsi er farið upp í gott og rúmgott geymsluris (kalt loft).
Sólstofa: Úr eldhúsi er gengið niður í sólstofu og þaðan út á góðar suður svalir og niður á sólpall.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa sem og borðstofa með parketi gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og góður fataskápur.
1.hæð:
Svefnherbergi I: Stórt herbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II: Stórt herbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III: Barnaherbergi með parket á gólfi. Hiti í gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott flísalagt bæði gólf og veggir. Falleg hvít innrétting, baðkar og sturtuklefi. Upphengd salerni og handklæða ofan. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Nýlega uppgert þvottahús með flísum á gólfi og góðum innréttingum. En þaðan er útgangur út á baklóð. Við útgang í þvottahúsi er lítil útigeymsla.
Bílskúr: 67.5fm bílskúr sem er hluta til með ca 20 fm herbergi/stúdíó íbúð. Flísar á gólfi og baðherbergi innan herbergi. Sturta og wc.
Bílskúrinn sjálfur er rúmgóður með flísum á gólfi og geymsluloft.
Bílskúrinn byggður árið 2010. Hiti í gólfi í bílskúr.
Eignin hefur fengið gott og mikið viðhald sem og endurbætur síðustu ár sbr. viðhaldssögu núverandi og fyrrverandi eiganda:
2024 - Sauna sett upp á sólpall
2024 - 3 fasa rafmagn tekið inn fyrir hleðslustöð og saunu
2024 - Skipt um álbáru á þaki ásamt pappa
2024 - Þakkantur endurnýjaður með álklæðningu.
2022 - Sólpallur stækkaður töluvert um ca. 130m2
2020 - Lagnir myndaðar - frárennsli er úr PVC plasti, metið í lagi.
2020 - ný eldhúsinnrétting
2019 - ný þvottahúsinnrétting
2019 - Skipt um öll gler í húsinu
2018 - 2019 -heitur pottur og skjólveggir hjá húsi og hjá palli
2019 - stigi settur frá svölum niður á pall
2017 - myndaðar lagnir, frárennsli er úr PVC plasti, í góðu lagi.
2016 - baðherbergi endurnýjað ,hiti í gólfi.
2016 - öll gólfefni nema parket á efri hæð
2016 - sett ný þrep í stiga og glerhandrið sett.
2015 - pallur settur og hellulagt
2015 - nýtt parket á stofu og svefnherbergi á efri hæð, skápur í svefnherbergi.
2010-2012 - Bílskúr byggður.
2005 - klæðning undir svalir
2000 - handrið sett á svalir
1999 var nýbúið að gera eignina upp sbr, skipta um klæðningu, rafmagn, hitalagnir, gólfefni, gluggar, þak. Skipt um allt nema steynsteypu
Allar nánari upplýsingar veitir:
Guðmundur Júlíusson lgf. // 858-7410 // gj@remax.is
Erling Proppé lgf. // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. sep. 2020
53.850.000 kr.
68.000.000 kr.
234 m²
290.598 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
