Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
386
236 Skoðendur
Skráð 23. sep. 2026
hæð
Hólmgarður 23
108 Reykjavík
109.900.000 kr.
747.619 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035177
Fasteignamat
95.900.000 kr.
Brunabótamat
79.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1951
147 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Falleg og vel skipulögð efri hæð með risi í tvíbýli/fjórbýli á þessum vinsæla stað við Hólmgarð 23 í Reykjavík.
Eignin er skráð samkvæmt HMS 147 fm og skiptist þannig að anddyri er 2,2 fm, aðalhæðin 94,4 fm og risið 50,4 fm. Risið er þó í raun mun stærra þar sem töluvert rými er undir súð. Auk þess fylgir útigeymsla í sameign/garðinum með íbúðinni á neðri hæð.
1. hæð – inngangur
Anddyri/forstofa með teppi á gólfi. Inn af forstofu er þvottahús með dúk á gólfi. Steyptur stigi með teppi liggur upp á aðalhæðina, þar sem komið er í rúmgott hol.
2. hæð – aðalhæð
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi og á vegg á milli skápa. Vifta og stæði fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og skápum, en laus skápur er í öðru herberginu.
3. hæð – ris
Tréstigi liggur upp í risið þar sem komið er í rúmgott hol með parketi á gólfi og útgengi út á svalir. Þaðan er frábært útsýni.
Í risinu eru tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og baðkari.
Einnig er geymslurými undir súð með flísum á gólfi.
Nánasta umhverfi
Fallegur garður, verönd og útigeymsla. Stutt er í fjölbreytta þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt ýmsu öðru sem hverfið hefur upp á að bjóða.
Hér er um að ræða fallega og rúmgóða fjölskyldueign á eftirsóttum stað í Reykjavík, með góðu skipulagi, fjórum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og glæsilegu útsýni.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is
og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eignin er skráð samkvæmt HMS 147 fm og skiptist þannig að anddyri er 2,2 fm, aðalhæðin 94,4 fm og risið 50,4 fm. Risið er þó í raun mun stærra þar sem töluvert rými er undir súð. Auk þess fylgir útigeymsla í sameign/garðinum með íbúðinni á neðri hæð.
1. hæð – inngangur
Anddyri/forstofa með teppi á gólfi. Inn af forstofu er þvottahús með dúk á gólfi. Steyptur stigi með teppi liggur upp á aðalhæðina, þar sem komið er í rúmgott hol.
2. hæð – aðalhæð
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi og á vegg á milli skápa. Vifta og stæði fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og skápum, en laus skápur er í öðru herberginu.
3. hæð – ris
Tréstigi liggur upp í risið þar sem komið er í rúmgott hol með parketi á gólfi og útgengi út á svalir. Þaðan er frábært útsýni.
Í risinu eru tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og baðkari.
Einnig er geymslurými undir súð með flísum á gólfi.
Nánasta umhverfi
Fallegur garður, verönd og útigeymsla. Stutt er í fjölbreytta þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt ýmsu öðru sem hverfið hefur upp á að bjóða.
Hér er um að ræða fallega og rúmgóða fjölskyldueign á eftirsóttum stað í Reykjavík, með góðu skipulagi, fjórum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og glæsilegu útsýni.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is
og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eiríkur Svanur Sigfússon
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Allar myndir
