Strandvegur 74, 900 Vestmannaeyjar

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

MYNDIR

DEILA

615

456 Skoðendur

Skráð 23. sep. 2026

fjölbýlishús

Strandvegur 74

900 Vestmannaeyjar

54.000.000 kr.

826.953 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2327521

Fasteignamat

37.550.000 kr.

Brunabótamat

40.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2012

65,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Strandveg 74 í Vestmannaeyjum sem er 3 herbergja björt, falleg og vel skipulögð eign á 3. hæð í fjölbýli. Eignin er byggð úr steini árið 2012 og er 65,3 m2, samkvæmt seljanda er gólfflötur 73,4 m2. Virkilega falleg nýleg eign, hiti í gólfi, innfelld lýsing. Snyrtileg sameign og frábær staðsetning nálægt miðbæ Vestmannaeyja. Sér bílastæði fylgir eigninni. Sameiginleg geymsla í risi.

Fyrir nánari upplýsingar eða til að bóka einkaskoðun sendið á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Lýsing eignar.
Andyri: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur, þakgluggi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir
Eldhús: Parket á gólfi, falleg dökk innrétting, útsýni
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, wc, innrétting, walk in sturta, tengi fyrir þvottavél
Svalir: Steypt gólf

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.