309
300 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2026
Hafnartún 32
45.000.000 kr.
F2130317
40.600.000 kr.
62.750.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin Hafnartún 32 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0317, birt stærð 111.0 fm.
Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir , í síma 690-7282, tölvupóstur arndis@betristofan.is.
Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með frábæru útsýni yfir fjörðinn. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, þvottahúsi og geymslu. Neðri hæð skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Efri hæð skiptist í eldhús, samliggjandi stofu og borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi.
Búið er að brjóta vegg á milli eldhús og stofu og opna rýmið. Býslag hefur verið gert fyrir framan eignina sem ætluð er sem köld geymsla.
Forstofa: er rúmgóð með flísum á gólfi.
Svefnherbergi: eru misstór með parket á gólfi. Eitt á efri hæð og tvö á neðri hæð. Útgangur er út í garð frá herbergi efri hæðar.
Baðherbergi neðri hæð: er með flísum á gólfi, salerni, vask og innréttingu. Öndun er á útvegg.
Þvottahús: er með dúk á gólfi og vask.
Geymsla: er inn af þvottahúsi aflokuð með góðu hilluplássi.
Eldhús: er í opnu rými með stofu og borðstofu. Ágætis skápapláss er í eldhúsi og eyja. Parket er á gólfi.
Stofa: er í opnu rými með útgang út á suður svalir.
Baðherbergi efri hæð: er með flísum á gólfi og fibo trezbo plötum í sturtu. Baðkar með sturtu blöndunartækjum, salerni, vaskur og innrétting.
Garður: er aftan við eignina, grasilagður.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
