Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
317
201 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2026
fjölbýlishús
Álfaborgir 27
112 Reykjavík
62.500.000 kr.
798.212 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2228257
Fasteignamat
61.300.000 kr.
Brunabótamat
40.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1996
78,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á annari hæð með sérinngangi frá svölum við Álfaborgir 27, 112 Reykjavík. Eignin er skráð alls 78,3 fm að stærð. Þetta er vel staðsett eign í snyrtilegu þriggja hæða fjölbýli í Grafarvogi með útsýni . Sér merkt bílastæði.
Skipting eignar:
Forstofa, baðherbergi, eldhús, stofa. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Geymsla innan íbúðar og önnur í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Komið er í í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi, fatahengi og góður fataskápur. Geymsla er innaf forstofu. Eldhús með nýlegri innrétting með eyju. Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á svalir. Tvö góð svefnherbergi fataskápum. Baðherberg flísalagt að hluta. Hvít innrétting með innfeldum vaski og og góður skápur neð speigli, baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél, gluggi með opnanlegu fagi.
Álfaborgir 27 er frábærlega staðsett innst í botnlangagötu í námunda við göngu-/ hjólastíga, stutt er í grunn-og leikskóla ( (Borgarskóla og Hulduheima) og alla helstu þjónustu í verslunarkjarna í Spönginni.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skipting eignar:
Forstofa, baðherbergi, eldhús, stofa. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Geymsla innan íbúðar og önnur í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Komið er í í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi, fatahengi og góður fataskápur. Geymsla er innaf forstofu. Eldhús með nýlegri innrétting með eyju. Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á svalir. Tvö góð svefnherbergi fataskápum. Baðherberg flísalagt að hluta. Hvít innrétting með innfeldum vaski og og góður skápur neð speigli, baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél, gluggi með opnanlegu fagi.
Álfaborgir 27 er frábærlega staðsett innst í botnlangagötu í námunda við göngu-/ hjólastíga, stutt er í grunn-og leikskóla ( (Borgarskóla og Hulduheima) og alla helstu þjónustu í verslunarkjarna í Spönginni.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Páll Guðjónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Bær
Skútuvogur 10F, 104 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. sep. 2024
55.900.000 kr.
55.500.000 kr.
10203 m²
5.440 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
