Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Ólafur Finnbogason
Kjartan Ísak Guðmundsson
Gústaf Adolf Björnsson
Viðar Böðvarsson
Rakel Viðarsdóttir
Ragnheiður Pétursdóttir
Böðvar Þ. Eggertsson
Vista
fjölbýlishús

Kirkjuteigur 23

105 Reykjavík

127.500.000 kr.

770.859 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2018987

Fasteignamat

111.700.000 kr.

Brunabótamat

84.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1947
svg
165,4 m²
svg
5 herb.
svg
1 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Bílskúr
svg
Sérinngangur
Opið hús: 28. september 2026 kl. 17:30 til 18:00

Lýsing

Miklaborg kynnir: Fallega sérhæð á Teigunum með bílskúr, samtals 165,4 fm, þar af er bílskúr 36 fm. Íbúðin skiptist í stofur og eldhús í opnu rými, þrjú góð svefnherbergi og baðherbergi með bæði baðkari og sturtuklefa. Stórar suðursvalir og bílastæði fyrir 2–3 bíla fyrir framan bílskúrinn, sem stendur innst á lóðinni. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum, þar á meðal hafa fráveita og dren verið endurnýjuð, húsið múrviðgert og endursteinað, svo fátt eitt sé nefnt. Mjög fjölskylduvæn eign á frábærum stað!

Nánari lýsing: Um er að ræða fyrstu hæð með sérinngangi. Komið er inn í gang og rúmgott hol með fataskáp. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými sem snýr til suðurs og út í garð. Eldhús er með ljósri innréttingu og eldhúseyju. Útgengt er á stórar svalir til suðurs frá stofu. Hjónaherbergi er með opnum fataskápum og tvö góð barnaherbergi, þar af er annað með fataskápum. Glæsilegt baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf. Þar er bæði baðkar og sturtuklefi, upphengt salerni og góð innrétting með vaski. Gegnheilt parket er á öllum rýmum nema baðherbergi og anddyrisgangi. Innangengt er úr íbúðinni í kjallara þar sem er sérgeymsla, 6,2 fm að stærð, ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hitakompu.


Bílskúrinn er 36 fm og stendur fjær húsinu. Þar eru þakgluggar og rafknúin bílskúrshurð. Fyrir framan bílskúrinn er hægt að leggja 2–3 bílum í innkeyrslunni að bílskúrunum.


Upplýsingablað seljanda um ástand eignarinnar og endurbætur, ásamt húsfélagsyfirlýsingu, er hægt að nálgast hjá fasteignasölunni.


Falleg sérhæð með bílskúr í góðu ástandi á góðum stað við Laugardalinn.


Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg fasteignasala

Miklaborg fasteignasala

Hallgerðargata 13, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. maí. 2015
39.100.000 kr.
43.000.000 kr.
165.4 m²
259.976 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Miklaborg fasteignasala

Miklaborg fasteignasala

Hallgerðargata 13, 105 Reykjavík