Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
65
62 Skoðendur
Skráð 28. sep. 2026
einbýlishús
Langafit 24
210 Garðabær
169.500.000 kr.
889.297 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071130
Fasteignamat
146.850.000 kr.
Brunabótamat
98.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1963
190,6 m²
7 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Glæsilegt og algjörlega endurnýjað einbýlishús við Löngufit 24 í Garðabæ. Um er að ræða einstaklega fallegt og vel skipulagt 190,6 fm einbýlishús, á rólegum og fjölskylduvænum stað í Garðabæ.
Eignin hefur verið tekin algjörlega í gegn og endurnýjuð með áherslu á vandaðan frágang, fallega hönnun og góð efni. Gólfhiti er um alla eignina, votrými hafa verið flísalögð og allar innréttingar eru vandaðar Schmidt-innréttingar frá Parka.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, þvottahús, geymslu og tvö baðherbergi. Í bílskúr hefur verið útbúin stúdíóíbúð, sem býður upp á fjölbreytta möguleika, hvort sem er til útleigu, fyrir fjölskyldumeðlimi, gesti eða sem sértækt rými fyrir heimilisfólk.
Nánari lýsing eignar
Forstofa: Rúmgóð og falleg forstofa með góðum fataskáp.
Stofa og borðstofa: Stofa og borðstofa eru í opnu, björtu og fallega hönnuðu samliggjandi rými. Þaðan er gengið út á fallegan timburpall sem snýr til suðvesturs.
Eldhús: Glæsilegt og vandað eldhús með Schmidt-innréttingu frá Parka. Á borðplötum er vandaður SapienStone steinn, sem setur mikinn svip á rýmið. Eldhúsið er með innbyggðum heimilistækjum og ofni í vinnuhæð. Það er opið við stofu og borðstofu og myndar þannig skemmtilega og samhangandi heild.
Sjónvarpshol: Niður þrjú þrep úr holi er komið í rúmgott og glæsilegt sjónvarpshol sem getur einnig nýst sem notaleg betri stofa eða fjölskyldurými.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart hjónaherbergi með góðum fataskáp.
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi III: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Þvottahús: Þvottahús er staðsett inn af eldhúsi. Flísar eru á gólfi og þaðan er hurð með beint útgengi í garð.
Baðherbergi: Glæsilegt og vandað baðherbergi með Schmidt-innréttingu frá Parka og SapienStone steini á borðplötu. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með rúmgóðri walk-in sturtu, gólfhita og glugga.
Baðherbergi II: Fallegt og vandað baðherbergi með Schmidt-innréttingu frá Parka og SapienStone steini. Flísalagt í hólf og gólf, með walk-in sturtu og gólfhita.
Bílskúr / stúdíóíbúð: Í bílskúrnum hefur verið útbúin stúdíóíbúð sem býður upp á mikla möguleika. Hún getur hentað vel til útleigu, fyrir fjölskyldumeðlim, ungling eða gesti og gefur eigninni aukið notagildi.
Endurnýjun og frágangur. Mikil áhersla hefur verið lögð á vandaðan frágang við endurnýjun eignarinnar. Meðal þess sem einkennir eignina eru:
Staðsetning
Eignin er einstaklega vel staðsett við Löngufit í rólegu og fjölskylduvænu hverfi í Garðabæ. Stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, þjónustu og fjölbreytt útivistarsvæði.
Hér er um að ræða afar glæsilegt og vel útfært einbýlishús sem hefur verið tekið algjörlega í gegn og endurnýjað með vönduðum efnum og fallegri hönnun.
Löngufit 24 er eign sem vert er að skoða fyrir þá sem leita að vandaðri og glæsilegri eign á eftirsóttum stað í Garðabæ.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Glæsilegt og algjörlega endurnýjað einbýlishús við Löngufit 24 í Garðabæ. Um er að ræða einstaklega fallegt og vel skipulagt 190,6 fm einbýlishús, á rólegum og fjölskylduvænum stað í Garðabæ.
Eignin hefur verið tekin algjörlega í gegn og endurnýjuð með áherslu á vandaðan frágang, fallega hönnun og góð efni. Gólfhiti er um alla eignina, votrými hafa verið flísalögð og allar innréttingar eru vandaðar Schmidt-innréttingar frá Parka.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, þvottahús, geymslu og tvö baðherbergi. Í bílskúr hefur verið útbúin stúdíóíbúð, sem býður upp á fjölbreytta möguleika, hvort sem er til útleigu, fyrir fjölskyldumeðlimi, gesti eða sem sértækt rými fyrir heimilisfólk.
Nánari lýsing eignar
Forstofa: Rúmgóð og falleg forstofa með góðum fataskáp.
Stofa og borðstofa: Stofa og borðstofa eru í opnu, björtu og fallega hönnuðu samliggjandi rými. Þaðan er gengið út á fallegan timburpall sem snýr til suðvesturs.
Eldhús: Glæsilegt og vandað eldhús með Schmidt-innréttingu frá Parka. Á borðplötum er vandaður SapienStone steinn, sem setur mikinn svip á rýmið. Eldhúsið er með innbyggðum heimilistækjum og ofni í vinnuhæð. Það er opið við stofu og borðstofu og myndar þannig skemmtilega og samhangandi heild.
Sjónvarpshol: Niður þrjú þrep úr holi er komið í rúmgott og glæsilegt sjónvarpshol sem getur einnig nýst sem notaleg betri stofa eða fjölskyldurými.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart hjónaherbergi með góðum fataskáp.
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi III: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Þvottahús: Þvottahús er staðsett inn af eldhúsi. Flísar eru á gólfi og þaðan er hurð með beint útgengi í garð.
Baðherbergi: Glæsilegt og vandað baðherbergi með Schmidt-innréttingu frá Parka og SapienStone steini á borðplötu. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með rúmgóðri walk-in sturtu, gólfhita og glugga.
Baðherbergi II: Fallegt og vandað baðherbergi með Schmidt-innréttingu frá Parka og SapienStone steini. Flísalagt í hólf og gólf, með walk-in sturtu og gólfhita.
Bílskúr / stúdíóíbúð: Í bílskúrnum hefur verið útbúin stúdíóíbúð sem býður upp á mikla möguleika. Hún getur hentað vel til útleigu, fyrir fjölskyldumeðlim, ungling eða gesti og gefur eigninni aukið notagildi.
Endurnýjun og frágangur. Mikil áhersla hefur verið lögð á vandaðan frágang við endurnýjun eignarinnar. Meðal þess sem einkennir eignina eru:
- Gólfhiti um alla eignina
- Nýtt þak
- Nýir gluggar, hurðar.
- Schmidt-innréttingar frá Parka
- SapienStone steinn í eldhúsi
- SapienStone steinn á baðherbergjum
- Tvö glæsileg baðherbergi með walk-in sturtum
- Stúdíóíbúð í bílskúr
Staðsetning
Eignin er einstaklega vel staðsett við Löngufit í rólegu og fjölskylduvænu hverfi í Garðabæ. Stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, þjónustu og fjölbreytt útivistarsvæði.
Hér er um að ræða afar glæsilegt og vel útfært einbýlishús sem hefur verið tekið algjörlega í gegn og endurnýjað með vönduðum efnum og fallegri hönnun.
Löngufit 24 er eign sem vert er að skoða fyrir þá sem leita að vandaðri og glæsilegri eign á eftirsóttum stað í Garðabæ.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. apr. 2025
130.450.000 kr.
87.500.000 kr.
10101 m²
8.663 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
