45
41 Skoðendur
Skráð 2. okt. 2026
Mosagata 1
98.900.000 kr.
F2366966
95.100.000 kr.
74.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Virkilega björt og falleg 4ra herbergja, 122,3 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi á útsýnisstað í Urriðaholtinu í Garðabæ. Íbúðin er endaíbúð með inngangi af opnum svölum. Frábær staðsetning í fjölskylduhverfi. Göngufæri í leikskóla, skóla, útivistarsvæði, kaffihús og fleira. Bílastæði bæði fyrir ofan og neðan húsið.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofan og borðstofan eru í opnu og björtu rými með harðparketi á gólfi - glæsilegt útsýni til suðurs og vestur.
Útgengt út á skjólgóðar vestursvalir með glerlokun og útsýni.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með stórri eldhúseyju með borðaðstöðu.
Svefnherbergin eru þrjú með harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og glugga.
Þvottahús er innan íbúðar.
Sérgeymsla íbúðar (9,2 fm) ásamt sameiginlegum rýmum er á jarðhæð. Hleðslustöð er á bílastæði.
Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@aldirfasteignir.is
---------------------------------------------------------
Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Aldri Fasteignir - við leiðum þig heim.
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur. Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.
Allar myndir
