Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
1006
738 Skoðendur
Skráð 4. okt. 2026
raðhús
Vesturberg 36
111 Reykjavík
89.900.000 kr.
702.893 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050736
Fasteignamat
87.050.000 kr.
Brunabótamat
75.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
127,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 8. október 2026
kl. 16:30
til 17:30
Opið hús að Vesturbergi 36, 111 Reykjavík fimmtudaginn 8. október 2026 kl. 16:30 - 17:30.
Lýsing
Guðbjörg Helga lgf. og Gylfi Jens lgf. hjá RE/MAX kynna Vesturberg 36, 111 Reykjavík.
Vel skipulagt og bjart fimm herbergja 127,9 fm endaraðhús á einni hæð. Byggð hefur verið létt sólstofa sem er utan fermetratölu og fallegur afgirtur garður til suðurs með tveimur góðum geymsluskúrum, viðarverönd og matjurtareitum. Afgirt viðarverönd er jafnframt fyrir framan húsið. Húsið var upprunalega með 2 svefnherbergjum, en eru nú þrjú. 16a rafmagnstenglar bjóða upp á möguleika að hlaða 2 rafmagnsbíla í stæðum uppvið húsið. Þakjárn er endurnýjað. Þinglýst yfirlýsing frá 2015 fylgir að hvert hús sjái um þak og glugga á sínum eignarhluta.
Núverandi skipulag (sjá grunnteikningu, en núverandi skipulagi hefur verið breytt frá upphaflegri teikningu):
Forstofa/anddyri, Alrými (stofa/borðstofa, sjónvarpshol og eldhús), 3 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrting, þvottahús og geymsla. Rúmgóð sólstofa til suðurs.
Afgirtur garður með tveimur geymsluskúrum og matjurtareitum. Afgirt viðarverönd fyrir framan hús til norðurs.
Nánari lýsing:
Plastparket er á gólfum fyrir utan anddyri og baðherbergi þar sem eru flísar og málað steingólf í þvottahúsi.
Forstofa: Rúmgott með fatahengi og spegill.
Geymsla: við forstofu sem nýtist m.a. sem rúmgóður fataskápur.
Gestasnyrting: Við forstofu með léttri rennihurð. Innrétting með vaski og upphengt salerni.
Alrými: Bjart og rúmgott alrými með aukinni lofthæð, sem telur stofu/borðstofu, sjónvarpshol og eldhús. Útgengt er úr stofu í sólstofu til suðurs. Gler í stofuglugga er endurnýjað.
Eldhús: er í alrými með stofu/borðstofu. Hvít háglans innrétting og stór eyja með miklu skúffuplássi. Bakaraofn í góðri vinnuhæð. helluborð og háfur. Innbyggð uppþvottavél og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp.
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Hvít innrétting með vaski og bláum borðplötum og upphengt nýlegt salerni.
3 svefnherbergi: Eitt rúmgott með eldri skápum eftir einum vegg, tvö minni herbergi.
Þvottahús/geymsla: Stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og borðplata, hillur á veggjum. Útgengi út í sólstofu.
Sólstofa: 16 fm léttbyggð sólstofa sem er fyrir utan fermetratölu eignarinnar. Opnanlegir gluggar og útgengi í aflokaðan fallegan garð. Glært plexi sólstofuþak. 16a rafmagnstenglar, heitt og kalt vatn og handlaug. Sólstofan er hituð með rafmagnkyndingu.
2 Geymslur í garðinum: Önnur er upphituð og með rafmagni og gluggum. Hin er köld útigeymsla.
>> Sæktu söluyfirlit milliliðalaust með því að smella hér Sjáðu eignina betur í þrívíðri sýn (3-D) með eða án húsgagna
Vel skipulagt og bjart fimm herbergja 127,9 fm endaraðhús á einni hæð. Byggð hefur verið létt sólstofa sem er utan fermetratölu og fallegur afgirtur garður til suðurs með tveimur góðum geymsluskúrum, viðarverönd og matjurtareitum. Afgirt viðarverönd er jafnframt fyrir framan húsið. Húsið var upprunalega með 2 svefnherbergjum, en eru nú þrjú. 16a rafmagnstenglar bjóða upp á möguleika að hlaða 2 rafmagnsbíla í stæðum uppvið húsið. Þakjárn er endurnýjað. Þinglýst yfirlýsing frá 2015 fylgir að hvert hús sjái um þak og glugga á sínum eignarhluta.
Núverandi skipulag (sjá grunnteikningu, en núverandi skipulagi hefur verið breytt frá upphaflegri teikningu):
Forstofa/anddyri, Alrými (stofa/borðstofa, sjónvarpshol og eldhús), 3 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrting, þvottahús og geymsla. Rúmgóð sólstofa til suðurs.
Afgirtur garður með tveimur geymsluskúrum og matjurtareitum. Afgirt viðarverönd fyrir framan hús til norðurs.
Nánari lýsing:
Plastparket er á gólfum fyrir utan anddyri og baðherbergi þar sem eru flísar og málað steingólf í þvottahúsi.
Forstofa: Rúmgott með fatahengi og spegill.
Geymsla: við forstofu sem nýtist m.a. sem rúmgóður fataskápur.
Gestasnyrting: Við forstofu með léttri rennihurð. Innrétting með vaski og upphengt salerni.
Alrými: Bjart og rúmgott alrými með aukinni lofthæð, sem telur stofu/borðstofu, sjónvarpshol og eldhús. Útgengt er úr stofu í sólstofu til suðurs. Gler í stofuglugga er endurnýjað.
Eldhús: er í alrými með stofu/borðstofu. Hvít háglans innrétting og stór eyja með miklu skúffuplássi. Bakaraofn í góðri vinnuhæð. helluborð og háfur. Innbyggð uppþvottavél og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp.
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Hvít innrétting með vaski og bláum borðplötum og upphengt nýlegt salerni.
3 svefnherbergi: Eitt rúmgott með eldri skápum eftir einum vegg, tvö minni herbergi.
Þvottahús/geymsla: Stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og borðplata, hillur á veggjum. Útgengi út í sólstofu.
Sólstofa: 16 fm léttbyggð sólstofa sem er fyrir utan fermetratölu eignarinnar. Opnanlegir gluggar og útgengi í aflokaðan fallegan garð. Glært plexi sólstofuþak. 16a rafmagnstenglar, heitt og kalt vatn og handlaug. Sólstofan er hituð með rafmagnkyndingu.
2 Geymslur í garðinum: Önnur er upphituð og með rafmagni og gluggum. Hin er köld útigeymsla.
>> Sæktu söluyfirlit milliliðalaust með því að smella hér Sjáðu eignina betur í þrívíðri sýn (3-D) með eða án húsgagna
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. nóv. 2018
40.500.000 kr.
55.500.000 kr.
127.9 m²
433.933 kr.
20. apr. 2012
24.450.000 kr.
31.900.000 kr.
127.9 m²
249.414 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
