Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
131
120 Skoðendur
Skráð 5. okt. 2026
fjölbýlishús
Þorraholt 1C
210 Garðabær
99.400.000 kr.
968.811 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2533229
Fasteignamat
87.100.000 kr.
Brunabótamat
73.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
102,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignassala kynna í einkasölu:
Fallega og vel skiðulagða 4. herbergja endaíbúði á 1. hæð með stæði í bílakjallara á flottum stað í Hnoðraholti. Þorraholt 1C, 210 Garðabæ.
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum og með Quartz Lema White borðplötum, bæði inn í eldhúsi og inn á baðherbergi. Vönduð heimilistæki, innfeld tæki, ísskápur, frystir og uppþvottavél.
Baðherbergin eru öll með innbyggðum blöndunartækjum.
Tilbúin til afhendingar / Sýni alla daga / Nýbygging
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Nánar um eign: Íbúð 0105, Þorraholt 1C: // Sérinngangur
Eignin er 4. herbergja íbúð á 1. hæð matshlutans 03, merkt 0105, birt stærð 93,7 fm.
Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara matshlutans 03, merkt 0003, birt stærð 8,9 fm og svalir merktar 0111.
Birt heildarstærð séreignar er 102,6 fm. Íbúðinni fylgir sér stæði í bílakjallara merkt 03 B11.
Ath. Sýndar myndir eru frá íbúð 03-305, sama skipulag er á íbúðunum.
Sjá má skilalýsingu og grunnteikningar um íbúðina inn á heimasíðu verkefnisins: Thorraholt.is
Að verkinu standa eftirtaldir aðilar:
Byggingaraðili hússins er Reir verk ehf.
Arkitekt og aðalhönnuður er Nordic Office of Architecture
Verkfræðihönnun, Teknik verkfræðistofa ehf. sá um hönnun á burðarvirki og lögnum.
Cowi sá um hljóðhönnun.
Brunahönnun sá um brunahönnun.
Raflagnahönnun, Raflax sá um raflagna- og lýsingahönnun.
Innanhúshönnun, var á hendi Bjarka Snæs Smárasonar.
Nánari upplýsingar veita:
Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 / maggi@remax.is
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er almennt 0,8%, en 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða og 1.6% ef um lögaðila er að ræða. Miðast af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Fallega og vel skiðulagða 4. herbergja endaíbúði á 1. hæð með stæði í bílakjallara á flottum stað í Hnoðraholti. Þorraholt 1C, 210 Garðabæ.
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum og með Quartz Lema White borðplötum, bæði inn í eldhúsi og inn á baðherbergi. Vönduð heimilistæki, innfeld tæki, ísskápur, frystir og uppþvottavél.
Baðherbergin eru öll með innbyggðum blöndunartækjum.
Tilbúin til afhendingar / Sýni alla daga / Nýbygging
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Nánar um eign: Íbúð 0105, Þorraholt 1C: // Sérinngangur
Eignin er 4. herbergja íbúð á 1. hæð matshlutans 03, merkt 0105, birt stærð 93,7 fm.
Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara matshlutans 03, merkt 0003, birt stærð 8,9 fm og svalir merktar 0111.
Birt heildarstærð séreignar er 102,6 fm. Íbúðinni fylgir sér stæði í bílakjallara merkt 03 B11.
Ath. Sýndar myndir eru frá íbúð 03-305, sama skipulag er á íbúðunum.
Sjá má skilalýsingu og grunnteikningar um íbúðina inn á heimasíðu verkefnisins: Thorraholt.is
Að verkinu standa eftirtaldir aðilar:
Byggingaraðili hússins er Reir verk ehf.
Arkitekt og aðalhönnuður er Nordic Office of Architecture
Verkfræðihönnun, Teknik verkfræðistofa ehf. sá um hönnun á burðarvirki og lögnum.
Cowi sá um hljóðhönnun.
Brunahönnun sá um brunahönnun.
Raflagnahönnun, Raflax sá um raflagna- og lýsingahönnun.
Innanhúshönnun, var á hendi Bjarka Snæs Smárasonar.
Nánari upplýsingar veita:
Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 / maggi@remax.is
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er almennt 0,8%, en 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða og 1.6% ef um lögaðila er að ræða. Miðast af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
