Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
118
92 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2026
fjölbýlishús
Barmahlíð 34
105 Reykjavík
69.900.000 kr.
821.387 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030681
Fasteignamat
67.900.000 kr.
Brunabótamat
46.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1950
85,1 m²
3 herb.
2 svefnh.
Lýsing
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Nýuppgerð og glæsileg þriggja herbergja íbúð með sér inngangi í eftirsóttri staðsetningu í Hlíðunum.
Húsið hefur fengið gott viðhald og er endurnýjað að miklum hluta, þ.m.t. þak, ytra byrgði og frárennslislagnir. Eignin er öll nýuppgerð að innan.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
Komið er inn um sér inngang í góða flísalagða forstofu. Á hægri hönd er rúmgott herbergi. Úr forstofu er gengið ínn í hol/gang þaðan sem komið er inn í önnur rými íbúðarinnar, stórt svegnherbergi með fataskáp, rúmgóða stofu, eldhús og bað. Innangengt er úr íbúðinni inn í snyrtilegt sameiginlegt þvottahús. Geymslan sem fylgir íbúðinni er undir tröppum við inngang. Góð afgirt lóð er við húsið.
Nánari lýsing:
Stofa: fiskibeina harðparket á gólfi , góður gluggi sem vísar í bakgarð.
Eldhús: Flísar á gólfum, Ný eldhúsinnrétting.
Herbergi I 14,4fm: fiskibeina harðparket á gólfi, gluggi sem vísar í bakgarð.
Herbergi II 11,5fm: fiskibeina harðparket á gólfi, gluggi sem vísar í bakgarð.
Bað: Flísar á gólfi og veggjum, endurnýjuð innrétting, upphengt salerni og gluggi á baðherberginu.
Gangur: fiskibeina harðparket á gólfi, gengið er af gangi inn í önnur rými íbúðarinnar.
Forstofa: Flísar á gólfi.
Geymsla 4,1fm: Er staðsett undir tröppum við inngang.
Þvottahús er sameiginlegt rými sem er innangengt úr íbúð.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
NÁNARI LÝSING:
Húsið er steinsteypt og skeljasandspússað með bárujárnsklæddu timburþaki. Árið 2022 voru gluggar yfirfarnir og garðurinn girtur með góðri skjólgirðingu.
Húsið var steinað að utan á árunum 2004-2006 auk þess sem skipt var um skólplagnir og húsið drenað.
Þak hússins var yfirfarið og málað 2007-2008.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Húsið hefur fengið gott viðhald og er endurnýjað að miklum hluta, þ.m.t. þak, ytra byrgði og frárennslislagnir. Eignin er öll nýuppgerð að innan.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
Komið er inn um sér inngang í góða flísalagða forstofu. Á hægri hönd er rúmgott herbergi. Úr forstofu er gengið ínn í hol/gang þaðan sem komið er inn í önnur rými íbúðarinnar, stórt svegnherbergi með fataskáp, rúmgóða stofu, eldhús og bað. Innangengt er úr íbúðinni inn í snyrtilegt sameiginlegt þvottahús. Geymslan sem fylgir íbúðinni er undir tröppum við inngang. Góð afgirt lóð er við húsið.
Nánari lýsing:
Stofa: fiskibeina harðparket á gólfi , góður gluggi sem vísar í bakgarð.
Eldhús: Flísar á gólfum, Ný eldhúsinnrétting.
Herbergi I 14,4fm: fiskibeina harðparket á gólfi, gluggi sem vísar í bakgarð.
Herbergi II 11,5fm: fiskibeina harðparket á gólfi, gluggi sem vísar í bakgarð.
Bað: Flísar á gólfi og veggjum, endurnýjuð innrétting, upphengt salerni og gluggi á baðherberginu.
Gangur: fiskibeina harðparket á gólfi, gengið er af gangi inn í önnur rými íbúðarinnar.
Forstofa: Flísar á gólfi.
Geymsla 4,1fm: Er staðsett undir tröppum við inngang.
Þvottahús er sameiginlegt rými sem er innangengt úr íbúð.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
NÁNARI LÝSING:
Húsið er steinsteypt og skeljasandspússað með bárujárnsklæddu timburþaki. Árið 2022 voru gluggar yfirfarnir og garðurinn girtur með góðri skjólgirðingu.
Húsið var steinað að utan á árunum 2004-2006 auk þess sem skipt var um skólplagnir og húsið drenað.
Þak hússins var yfirfarið og málað 2007-2008.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. ágú. 2018
34.500.000 kr.
37.500.000 kr.
85.1 m²
440.658 kr.
10. maí. 2013
19.100.000 kr.
7.350.000 kr.
85.1 m²
86.369 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
