Safamýri 42, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

Gylfi Þór Gylfason

MYNDIR

DEILA

441

333 Skoðendur

Skráð 7. okt. 2026

fjölbýlishús

Safamýri 42

108 Reykjavík

64.900.000 kr.

787.621 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2014759

Fasteignamat

63.500.000 kr.

Brunabótamat

42.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1964

82,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 11. október 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Safamýri 42, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 04 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. október 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30. Einnig sýnd í einkaskoðunum eftir samkomulagi

Lýsing

*BÓKIÐ EINKASKOÐUN* Virkilega falleg 3ja herbergja íbúð á efstu hæð við Safamýri 42, 82.4 m2, íbúð merkt 04-03. Nýlega yfirstaðnar framkvæmdir vegna endurnýjunar á vatns-, dren og frárennslislögnum í húsinu. Stétt fyrir framan húsið er ný árið 2026 með snjóbræðslu. Gluggar og gler endurnýjað að hluta. Ofnar endurnýjaðir að hluta. Vestur svalir og fallegt útsýni. Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og Kringluna. Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.
Framkvæmdir 2026 í Safamýri 40-44.
- Dren var endurnýjað meðfram húsinu ásamt endurnýjun á stétt.
- Veitur endurnýjaðu inntök fyrir heitt vatn.
- Endurnýjun á öllum neysluvatns -og frárennslislögnum í húsinu ofan við botnplötu.
- Þakjárn var endurnýjað 2005 og þakið var síðast málað 2014
Framkvæmdum er lokið innan íbúðar og eru langt komnar í húsinu öllu og klárast í nóvember 2026. Framkvæmdir hafa nú þegar verið greiddar af seljendum, um 4 milljónir króna.
BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is

Eignin er skráð sem hér segir hjá HMS: 82.4. Þar af er íbúðin skráðir 77,3 fm og sérgeymsla í sameign merkt er skráð 5,1 fm.
Nánari lýsing:
Komið er inn á parketlagt hol með fataskáp. Eldhúsið er með hvítri IKEA innréttingu. Parket á gólfi og borðkrókur. Svefnherbergin eru tvö með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er sérstaklega rúmgott með rúmgóðum skápum. Stofan er með parketi á gólfi. Útgengt er frá stofu út á 7,1 fm vestur svalir. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn, hiti í gólfi. Í sameign er hjólageymsla, þvottahús þar sem hver og einn er með sínar vélar, þurrkherbergi og sér geymsla íbúðar. Verið er að leggja lokahönd á framkvæmdir í sameigninni.
Nánari upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is