240
227 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2026
Þelamörk 47
87.500.000 kr.
F2515854
88.100.000 kr.
77.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Þelamörk 47, 810 Hveragerði, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 251-5854 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða 4ra herbergja miðju raðhús með mikilli lofthæð tveimur baðherbergjum og geymslulofti, möguleiki er á að bæta við fjórða svefnherberginu.
Húsið er staðsteypt á einni hæð. Veggir hússins eru klæddir að utan með lerkiklæðningu svart málaðri með Kjörvara Ibenholt og ljósgrárri Alpolic álklæðningu.
Þak er léttbyggt, einhalla timburþak með ásoðnum Protan þakdúk. Eignin stendur í fjögurra húsa raðhúsalengju, næst innsta hús við lítinn botnlanga.
Að innan telur eignin:
Forstofu með harðparketi, þaðan er gengið inn í þvottahús/geymslu og alrými. Lúga með fellistiga er upp á loft frá anddyri.
Stofa/borðstofa er í alrými með eldhúsi með mikilli lofthæð. Útgengt er úr stofuhluta á timburverönd til austurs með skjólvegg.
Eldhús er með góðri innréttingu með innbyggðum ísskáp með frysti, innbyggðri uppþvottavél, helluborð og ofn.
Við stofu er rými sem hægt er að nýta sem sjónvarpsrými eða loka því og nýta sem svefnherbergi.
Aðalsvefnherbergi er með fataherbergi og baðherbergi inn af. Fataherbergi er innréttað með fataskápum. Baðherbergi með sturtu, vegghengdu salerni, vaskinnréttingu og speglaskáp, sturtuhorn er flísalagt. Hurð út á litinn pall að aftan úr herbergi.
Svefnherbergi 2 er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með vegghengdu salerni, góðri innréttingu með vaski og spegli fyrir ofan, walk in sturta með glerskilrúmi.
Þvottahús/geymsla eru í sama rými.
Gólfhiti er í allri eigninni.
Harðparket er á anddyri, alrými, svefnherbergjum, gangi og fataherbergi. Flísar eru á baðherbergjum og þvottahúsi.
Innbyggð lýsing er í anddyri, gangi og alrými.
Timburverönd er framan og aftan við húsið, tvö bílastæði fyrir framan fylgja eigninni, möguleiki á að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíl.
Eignin Þelamörk 47 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-5854, birt stærð 129.0 fm.
Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
