29
26 Skoðendur
Skráð 7. okt. 2026
Helluvað 13
78.800.000 kr.
F2282902
74.050.000 kr.
59.690.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Í einkasölu:
Eignina Helluvað 13, 110 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-07, fastanúmer 228-2902 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi með stæði í bílakjallara. Íbúðin er vel skipulögð 3ja herb íbúð á 2.hæð í fjölbýlishúsi í Norðlingaholtinu.
Íbúðin er björt með útsýni frá svölum og stofu að Elliðavatni og fjallahringinn og til Esju úr svefnherbergjum.
*** Stæði í bílakjallara ***
*** Stutt í náttúru og skóla ***
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með stórum fataskáp og flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Opið eldhús með fallegri innréttingu og parketi á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á góðar svalir. Svalirnar eru rúmgóðar og snúa í suðaustur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og baðkari.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og góðu skápaplássi.
Barnaherbergið er með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Viðarparket er fljótandi yfir alla íbúðina, nema á votrýmum eru flísar.
Í sameign er vagna og hjólageymsla.
Sérmerkt geymsla í sameign sem er 7 fm
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni og fer lyfta úr bílakjallara beint fyrir framan íbúð, einungis tvær íbúðir eru á hæðinni. Sameiginleg þvottaaðstaða er í bílakjallara. komið er tengi fyri rafhleðslustöð frá ON við bílastæðið.
Staðsetningin á Helluvaði er mjög góð m.t.t. fjarlægðar frá skóla. Engin gata í skóla og göngufæri ca. 3 mínútur. Fylkir (fimleikar, karate, Parkour, rafdeild) ásamt dansskóla ofl. í nágreninu.
Stutt í fallegar gönguleiðir s.s. við Rauðavatn, Heiðmörk, Elliðaárdalinn og í Víðidal.
Eignin Helluvað 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 228-2902, birt stærð 96.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
