Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
402
311 Skoðendur
Skráð 9. okt. 2026
fjölbýlishús
Tinnuberg 6
221 Hafnarfjörður
67.900.000 kr.
843.478 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2228360
Fasteignamat
61.700.000 kr.
Brunabótamat
44.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1996
80,5 m²
3 herb.
2 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar kynnir: Björt og falleg þriggja herbergja íbúð með sér inngangi á neðri hæð í litlu vel staðsettu fjölbýlishúsi í Setbergshverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðin er skráð 80,5 fm, allt sér, afgirt verönd í suður garði, cirka 25 fermetrar.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 2 svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymsla og verönd.
Lýsing eignar:
Sér inngangur.
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Fínrt herbergi með fataskápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, falleg innrétting.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa og eldhús í einu opnu rými. Útgangur frá stofu á afgirta cirka 25 fermetra timbur verönd í suður garði.
Eldhúsið er snyrtilegri innréttingu
Innaf eldhúsi er mjög gott flísalagt þvottahús/geymsla með hillum og skápum og útgangi.
Gólfefni er harðparket og flísar.
Mjög góð eign, allt sér, frábær staðsetning í næsta nágrenni við allar helstu stofnleiðir. Stutt íþróttasvæði FH.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Íbúðin er skráð 80,5 fm, allt sér, afgirt verönd í suður garði, cirka 25 fermetrar.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 2 svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús/geymsla og verönd.
Lýsing eignar:
Sér inngangur.
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Fínrt herbergi með fataskápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, falleg innrétting.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa og eldhús í einu opnu rými. Útgangur frá stofu á afgirta cirka 25 fermetra timbur verönd í suður garði.
Eldhúsið er snyrtilegri innréttingu
Innaf eldhúsi er mjög gott flísalagt þvottahús/geymsla með hillum og skápum og útgangi.
Gólfefni er harðparket og flísar.
Mjög góð eign, allt sér, frábær staðsetning í næsta nágrenni við allar helstu stofnleiðir. Stutt íþróttasvæði FH.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. apr. 2022
40.800.000 kr.
61.000.000 kr.
80.5 m²
757.764 kr.
3. des. 2018
31.050.000 kr.
39.500.000 kr.
80.5 m²
490.683 kr.
3. feb. 2011
16.200.000 kr.
19.800.000 kr.
80.5 m²
245.963 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
