Hallgerðartún 51, 860 Hvolsvöllur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

355

315 Skoðendur

Skráð 9. okt. 2026

fjölbýlishús

Hallgerðartún 51

860 Hvolsvöllur

45.400.000 kr.

630.556 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2543920

Fasteignamat

15.700.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2026

72 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna:
NÝ 3herb. íbúð á jarðhæð í tíu íbúða fjölbýlishús á tveimur hæðum í byggingu á Hvolsvelli. Afhending áætluð í október 2026.
HLUTDEILDARLÁN Í BOÐI ( Útborgun kr.2.270.000.- )

Sjá uppl. um hlutdeildarlán hér: Hlutdeildarlán

Helstu punktar úr skilalýsingu:

Vandaður frágangur utanhúss með litaðri stálklæðningu og álkápum á gluggum og hurðum.
Lóð skilast frágengin með þökulögn, gangstígum, malbikuðu bílaplani og sorpskýli.
Allar íbúðirnar eru með sér inngangi.
Bjartar íbúðir með spörtluðum, grunnuðum og máluðum veggjum og loftum í ljósum lit.
Harðparket í viðarlit á helstu rýmum og gráar flísar á forstofu og baðherbergi.
Eldhúsinnrétting með borðplötu, vaski og blöndunartækjum, ofni og helluborði og gert ráð fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi með flísalögðum sturtuveggjum og glerskilrúmi, vaski á skúffuskáp, upphengdu klósetti og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Góðir fataskápar í hjónaherbergi, barnaherbergjum og forstofu.
Ofnar í íbúðum og handklæðaofn á baði.
Gatnagerðar-, inntaks- og stofngjöld greidd, en kaupandi greiðir skipulagsgjald.
Áætlaður afhendingartími: október 2026.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald sem lagt verður á eftir lokaúttekt, 0,3% af fasteignamati.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.