Þelamörk 47, 810 Hveragerði

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

395

304 Skoðendur

Skráð 10. okt. 2026

raðhús

Þelamörk 47

810 Hveragerði

87.500.000 kr.

678.295 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2515854

Fasteignamat

88.100.000 kr.

Brunabótamat

77.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

129 m²

3 herb.

3 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í sölu nýlegt, virkilega vandað og flott raðhús við Þelamörk 47C í Hveragerði. Húsið er fullbúið og tilbúið til afhendingar. Húsið er staðsett miðsvæðis i Hveragerði og í göngufæri við skóla, verslanir og alla almenna þjónustu. Húsið er 129,0 fm, staðsteypt, einangrað og klætt að utan með vandaðri utanhússklæðningu (lerki/ál) og á þaki, sem er einhalla, er soðinn PVC dúkur. Steyptir skjólveggir að framanverðu og sólpallur.
*****Bókið skoðun*****Sýni samdægurs*****

Nánari lýsing:
Forstofa/forstofugangur. Þrjú svefnherbergi og eitt þeirra hjónasvíta með opnu fataherbergi og minna baðherbergi. Annað rúmgott baðherbergi, innrétting, speglaskápur og "walk inn" sturta með glervegg. Þvottahús með flísum á gólfi. Vönduð elhúsinnrétting, ljúflokur á öllum skúffum og vönduð heimilistæki, ísskápur og uppþvottavél innbyggð í innréttingu. Veggföst eyja í elhúsi. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á sólpall.

Svæðaskiptur gólfhiti með stýringum á veggjum, harðparket á öllum rýmum að votrýmum undanskildum en þar eru flísar. Í loftum er innfelld Led lýsing og loft eru upptekin. Malbikað bílastæði fyrir þrjá bíla og steypt sorptunnuskýli. Hellulögn er frá bílastæði að anddyri.

Virkilega flott raðhús þar sem skipulag, frágangur, efnisval og innréttingar eru til fyrirmyndar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð