Unnardalur 3B, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ólafur Árni Halldórsson

MYNDIR

DEILA

62 Skoðendur

Skráð 11. okt. 2026

fjölbýlishús

Unnardalur 3B

260 Reykjanesbær

54.600.000 kr.

716.535 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2506544

Fasteignamat

54.650.000 kr.

Brunabótamat

47.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

76,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Finnbogi Kristjánsson lögg. fasteignasali co FRÓN fasteignamiðlun sýnir eignina s. 897-1212. finnbogi@fron.is

Falleg og vönduð 2ja herbergja neðri hæð í litlu fjölbýli með sér inngangi, að Unnardal 3, í Njarðvík, stærð 76,2 fm netto.

Mjög vel staðsett íbúð sem hentar vel fyrir barnafólk. Innréttingar eru frá HTH og eldhústæki frá AEG.
2 rúmgóð svefnherbergi. Miðíbúð. Rúmgóð verönd, sem snýr í suðvestur. Útsýni af þeim.
Nánari lýsing.
Forstofa er flísalögð með stórum og góðum forstofuskáp.
Svefnherbergi: Er með glugga. Það er rúmgott, harðparket á gólfi og góðir hvítir fataskápar.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með gráum flísum. Hvít innrétting með speglaskáp, upphengt salerni, handklæðaofn og "walk in" sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Er hvít HTH innrétting með silestone-steini á borð. Bökunarofn í vinnuhæð, niðurfelldur vaskur og uppþvottavél innbygð í innréttingu. Harðparket á gólfi.
Stofa: er opin með eldhúsi. Harðparket á gólfi. Útgengi á mjög rúmgóðar, flott verönd með útsýni.
Geymsla, inna forstofu, með glugga. Parket á gólfi. (Mögulegt að nota sem herbergi)
Íbúðin er ný máluð.
Góð eign sem vert er að skoða. Gengi beint inn af hellulögðu gangstíg.
Í göngufæri við Stapaskóla og 20 mín fjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu.

Skv. viðbótarskiptasamningi á hver íbúð sér bílastæði. Þessi íbúð á stæði næst inngangi. Auk þess eru þrjú stæði sameiginleg, fyirr hvorn matshluta.

Eign: 0102 Unnardalur 3B Fasteignanúmer F2506544 Eignin er tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð matshlutans, merkt 0102, birt stærð 76,2 m². Eigninni tilheyrir sérnotaflötur á lóð sem er breidd íbúðar og nær 3 m. út frá húsi að aftan (sjá grunnmynd fyrstu hæðar). Eignin er merkt með appelsínugulum lit á teikningum. Birt stærð séreignar 0102 mhl 02: 76,2m² Eign 0102 tilheyra eftirfarandi hlutfallstölur Hlutfallstala í sameign allra mhl 02: Hlutfallstala í lóð: Hlutfallstala í hita mhl 02: 14,63% 7,32% 14,70%

Finnbogi Kristjánsson lögg. fasteigna- skipa og fyrirtækjasali og lögg. leigumiðlari hefur starfað við fasteignasölu í 40 ár og er eigandi af FRÓN fasteignamiðlun. Sérhæfing í sölu fasteigna, hótela, fyrirtækja, skipa, lands og bújarða. Lögn reynsla af veðmötum á fasteignum og fyritækjum. Einnig í fjármálum heimilanna og í rekstri fyrirtækja. Leigumiðlun fasteigna, íbúða og atvinnuhúsnæðis.