Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Gunnlaugur Hilmarsson
115
108 Skoðendur
Skráð 12. okt. 2026
fjölbýlishús
Langabrekka 11
200 Kópavogur
108.800.000 kr.
740.640 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2063681
Fasteignamat
89.700.000 kr.
Brunabótamat
66.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1960
146,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignaval / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Góða 146,9m2 hæð í tvíbýlishúsi á frábærum stað við Löngubrekku 11, 200 Kópavogur.
Íbúðin er 114,9m2 og bílskúr er 32m2.
Forstofa er flísalögð. Eldhús er bjart og rúmgott með eldri innréttingu og helluborði, ofni og uppþvottavél, gólf er parketlagt. Stofan er björt og rúmgóð með teppi á gólfi og þaðan er útgengt út á suður svalir. Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergin eru einnig björt og rúmgóð, annað með fastakáp, með parketi á gólfi. Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagða veggi og gólf. Sameiginlegt þvottahús er með neðri hæð. Sér geymsla er undir útitröppum.
Bílskúr er rúmgóður og bjartur og með tvo loftglugga.
Framhliðin á húsinu og útitröppur voru múruð fyrir tveimur árum. Húsið, þrjár hliða, er klætt með steniplötum að utan. Skipt var um þakjárn og pappa fyrir 10-15 árum. Ofnalagnir og neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. Skólplagnir og dren við húsið var endurnýjað fyrir rúmu ári. Raflagnir vour endurnýjaðar fyrir ca. 6 árum.
Staðsetning er frábær þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og verslun.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, gunnlaugur@fasteignaval.is, og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fasteignaval.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 55.000 auk vsk. sbr. Kauptilboði.
Íbúðin er 114,9m2 og bílskúr er 32m2.
Forstofa er flísalögð. Eldhús er bjart og rúmgott með eldri innréttingu og helluborði, ofni og uppþvottavél, gólf er parketlagt. Stofan er björt og rúmgóð með teppi á gólfi og þaðan er útgengt út á suður svalir. Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergin eru einnig björt og rúmgóð, annað með fastakáp, með parketi á gólfi. Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagða veggi og gólf. Sameiginlegt þvottahús er með neðri hæð. Sér geymsla er undir útitröppum.
Bílskúr er rúmgóður og bjartur og með tvo loftglugga.
Framhliðin á húsinu og útitröppur voru múruð fyrir tveimur árum. Húsið, þrjár hliða, er klætt með steniplötum að utan. Skipt var um þakjárn og pappa fyrir 10-15 árum. Ofnalagnir og neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. Skólplagnir og dren við húsið var endurnýjað fyrir rúmu ári. Raflagnir vour endurnýjaðar fyrir ca. 6 árum.
Staðsetning er frábær þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og verslun.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, gunnlaugur@fasteignaval.is, og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fasteignaval.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 55.000 auk vsk. sbr. Kauptilboði.
FASTEIGNAVAL
Gunnlaugur Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
FASTEIGNAVAL
Hamraborg 14a, Kópavogur
Allar myndir
