Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
135
80 Skoðendur
Skráð 12. okt. 2026
einbýlishús
Virkisás 22
221 Hafnarfjörður
199.800.000 kr.
632.479 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2523426
Fasteignamat
128.350.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
315,9 m²
9 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum með rúmgóðri aukaíbúð við Virkisás 22 í Áslandi 4, Hafnarfirði. Húsið er skráð 315,9 fm að stærð samkvæmt Þjóðskrá, þar af er bílskúrinn 35,1 fm, innb. Frábær staðsetning í nýju hverfi þar sem eru einungis lágreistar byggingar. (sérbýli) Eignin er til sýnis samdægurs!
Samkvæmt upplýsingum frá eiganda mun eignin afhendast með eftirfarandi hætti:
Rafmagn verður fullfrágengið, þ.m.t. tenglar og ljós.
Baðherbergi verður fullfrágengið með salerni, sturtugleri, handklæðaofni og sturtutækjum. Innréttingar fylgja ekki.
Eignin verður fullmáluð og spörsluð.
Aukaíbúð verður fullfrágengin og komin í útleigu.
Öll flísalögn verður fullfrágengin.
Lóð verður grófjöfnuð.
Einangrað og klætt að utan með fallegri klæðningu frá Áltak.
Það sem verður ófrágengið við afhendingu er:
Parket.
Innréttingar.
Skipting eignar (sjá nánar á teikningum):
Efri hæð: Rúmgóð forstofa, gestasalerni, stórt bjart alrými sem samanstendur af borðstofu, stofu og eldhúsi, hjónasvítu með fata- og baðherbergi.
Innangengt er inn í bílskúrinn úr forstofunni. Hann er bjartur með stórum glugga. Fallegur setgluggi í alrýminu, útgengt úr eldhúsinu út á verönd. Köld útigeymsla undir stiganum.
Neðri hæð: Komið er niður stiga inn á gang, fjögur rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt er úr neðri hæðinni út á rúmgóða verönd, þar er teiknaður heitur og kaldur pottur.
Aukaíbúð: Forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og þvottaaðstaða. Aukaíbúðin er alveg sér (nokkuð prívat).
Um er að ræða nýtt glæsilegt hús á þessum fallega stað þar sem stutt er í falleg útivistarsvæði og alla helstu þjónustu. Eign sem býður upp á mikla möguleika og vert er að skoða frekar!
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
og Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali s. 888-7979 einar@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Samkvæmt upplýsingum frá eiganda mun eignin afhendast með eftirfarandi hætti:
Rafmagn verður fullfrágengið, þ.m.t. tenglar og ljós.
Baðherbergi verður fullfrágengið með salerni, sturtugleri, handklæðaofni og sturtutækjum. Innréttingar fylgja ekki.
Eignin verður fullmáluð og spörsluð.
Aukaíbúð verður fullfrágengin og komin í útleigu.
Öll flísalögn verður fullfrágengin.
Lóð verður grófjöfnuð.
Einangrað og klætt að utan með fallegri klæðningu frá Áltak.
Það sem verður ófrágengið við afhendingu er:
Parket.
Innréttingar.
Skipting eignar (sjá nánar á teikningum):
Efri hæð: Rúmgóð forstofa, gestasalerni, stórt bjart alrými sem samanstendur af borðstofu, stofu og eldhúsi, hjónasvítu með fata- og baðherbergi.
Innangengt er inn í bílskúrinn úr forstofunni. Hann er bjartur með stórum glugga. Fallegur setgluggi í alrýminu, útgengt úr eldhúsinu út á verönd. Köld útigeymsla undir stiganum.
Neðri hæð: Komið er niður stiga inn á gang, fjögur rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt er úr neðri hæðinni út á rúmgóða verönd, þar er teiknaður heitur og kaldur pottur.
Aukaíbúð: Forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og þvottaaðstaða. Aukaíbúðin er alveg sér (nokkuð prívat).
Um er að ræða nýtt glæsilegt hús á þessum fallega stað þar sem stutt er í falleg útivistarsvæði og alla helstu þjónustu. Eign sem býður upp á mikla möguleika og vert er að skoða frekar!
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
og Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali s. 888-7979 einar@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
