Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
1470
1263 Skoðendur
Skráð 13. okt. 2026
hæð
Sundlaugavegur 20
105 Reykjavík
82.900.000 kr.
755.697 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2018879
Fasteignamat
79.650.000 kr.
Brunabótamat
54.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
109,7 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Vilborg G Hansen lgf og FASTEIGNASALAN BÆR kynnir: 5 herbergja íbúð í kjallara í Laugardalnum. Stutt í skóla, leikskóla, sund og íþróttir.
Nánari upplýsingar hjá Vilborgu G. Hansen lgf sími 895-0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is
ÍBÚÐ: Gengið er niður nokkrar tröppur í íbúðina. Komið inn í forstofuhol með flísum, en þaðan er gengið inn í sameiginlegt þvottahús með einni annarri íbúð. Af gangi í íbúð er gengið inn í baðherbergi með baðkari m/sturtuhengi, skúffum undir vaski, handklæðaofni og upphengdu salerni. Gluggi er á baðherbergi. Hjónaherbergi, með skápum og tvö barnaherbergi ásamt geymslu íbúðar. Eldhús með ljósri innréttingu, borðstofa og stofa eru í opnu björtu rými en þaðan er gengið inn í fjórða herbergið. Mixuð gólfefni eru í íbúðinni. Litla herbergið sem er innaf hjónaherbergi getur einnig nýst sem fataherbergi. Við inngang íbúðar hefur verið settur pallur og útisvæði.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Nánari upplýsingar hjá Vilborgu G. Hansen lgf sími 895-0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is
ÍBÚÐ: Gengið er niður nokkrar tröppur í íbúðina. Komið inn í forstofuhol með flísum, en þaðan er gengið inn í sameiginlegt þvottahús með einni annarri íbúð. Af gangi í íbúð er gengið inn í baðherbergi með baðkari m/sturtuhengi, skúffum undir vaski, handklæðaofni og upphengdu salerni. Gluggi er á baðherbergi. Hjónaherbergi, með skápum og tvö barnaherbergi ásamt geymslu íbúðar. Eldhús með ljósri innréttingu, borðstofa og stofa eru í opnu björtu rými en þaðan er gengið inn í fjórða herbergið. Mixuð gólfefni eru í íbúðinni. Litla herbergið sem er innaf hjónaherbergi getur einnig nýst sem fataherbergi. Við inngang íbúðar hefur verið settur pallur og útisvæði.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jún. 2023
61.850.000 kr.
34.818.000 kr.
109.7 m²
317.393 kr.
29. júl. 2014
24.600.000 kr.
31.000.000 kr.
109.7 m²
282.589 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
