Nesvegur 55, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

2606

1859 Skoðendur

Skráð 13. okt. 2026

hæð

Nesvegur 55

107 Reykjavík

108.500.000 kr.

945.122 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2026565

Fasteignamat

96.400.000 kr.

Brunabótamat

61.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1988

114,8 m²

5 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 18. október 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Nesvegur 55, 107 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 18. október 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: Fallega og bjarta 4. herbergja íbúð á 2. hæðum á efri hæð í fjórbýlihúsi með sérinngangi, tvennum svölum og fallegu útsýni.
Talsverð viðhaldsvinna var unnin utanhúss fyrir 2 árum síðan, hús og þak var málað í framhaldi. Nýjar vatnslagnir innanhúss.

// 2 Svefnherbergi - 3 stofur
// 2 Baðherbergi
// Fallegur arinn í stofu og rúmgóðar suðursvalir.
// Gegnheilt fiskibeinaparket
// Vandaðar innréttingar.
// Snjóbræðsla í útitröppum.
// Fallegir þakgluggar.
// Aukin lofthæð á efri hæð.
// Skjólsæll garður í rækt.

Bókið skoðun hjá Magga i síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Nánari lýsing.
2 hæð: Sérinngangur
Anddyri/hol: Flísar á gólfi, mjög gott skápapláss.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handlaug, sturta, opnanlegur gluggi.
Herbergi: Flísar á gólfi.
Sjónvarpshol: Flísar á gólfi, hægt að breyta aftur í svefnherbergi.
Þvottahús og geymsla: Flísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss.

3 hæð - Steyptur stigi
Stofa: Niðurlímt fiskibeinaparket á gólfi, opin og björt, aukin lofthæð, mjög fallegur arinn, útgengt út á rúmgóðar svalir í suður.
Borðstofa: Pallur frá stofu, parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, ofn, helluborð og gufugleypir, tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, aukin lofthæð, svalir, mjög gott skápapláss.
Sérbaðherbergi innaf hjónarbergi: Flísalagt í hólf og gólf, salerni, góð innrétting með góðu skápaplássi ásamt handlaug,
Geymsla: Sameiginleg geymsla undir útitröppum
Garður: Fallegur skjólsæll garður í rækt, sameiginlegur útiskúr.

Fallegur arkitektahannaður garður, með leiktækjum fyrir krakka.
Arkitektar hússins og garðsins: Jón Þór Þorvaldsson eigandi Úti og inni ehf og Kristján Ásgerisson eigandi Alark Arkitekta ehf

Stutt í skóla, leikskóla, matvöruverslanir og kaffihús. Sundlaug í næsta nágrenni og einnig KR íþróttasvæðið.
Nesvegur 55, 107 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 202-6565 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Frekari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010