Naustabryggja 20, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

MYNDIR

DEILA

247

195 Skoðendur

Skráð 14. okt. 2026

fjölbýlishús

Naustabryggja 20

110 Reykjavík

Tilboð

Fasteignanúmer

F2261766

Fasteignamat

125.100.000 kr.

Brunabótamat

131.310.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2002

206,8 m²

7 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Tækifæri / skemmd vegna bruna.
Um er að ræða penthouse íbúð á tveimur hæðum við Naustabryggju 20 ,110 Rvk. Skráð stærð skv HMS 206,8 m2. Fasteignamat 2026 er 125.100.000 kr. Tvö stæði í bílageymslu. Eignin skemmdist í bruna fyrir skemmstu og er verið að laga bygginguna , nýtt þak og fleira. Hér er tækifæri að eignast íbúðina nánast fokhelda og hanna eftir sínu höfði. Jafnvel er hægt að skipta upp í tvær 3 herbergja íbúðir á einu fastanúmeri.

Lýsing fyrir bruna:
Fimm svefnherbergi. Tvö baðherbergi, tvö bílastæði.
Mikil lofthæð, fimm metrar þar sem hæst er,fjögur til fimm svefnherbergi, þrjár stofur, ásamt vinnuherbergi/herbergi(fimmta svefnherbergið). Tvær hæðir og tvennar svalir.
Geymslur: Tvær geymslur ein á efri hæð ásamt sér geymslu á fyrstu hæð.
Bílastæði: Íbúðinni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara. Búið er að setja upp rafmagnshleðslu. (Bílastæði ekki inni í fermetrafjölda eignarinnar).
Bílageymsla: Aðstaða til að þvo bíla í bílageymslunni.
Sameign: Mjög snyrtileg með nýju teppi á stigagangi. Tvær sameiginlegar hjóla og vagna geymslur á jarðhæð.
Garður: Sameiginlegur garður nokkurra húsfélaga er við Naustabryggju og Básbryggju fylgir sameigninni og er hann þjónustaður af fagaðilum.
ATH: Eignin er skráð 206,8 fm við það bætast 10 fm þar sem búið er stækka rými á efri hæð - að auki nýtast fermetrar undir súð sem ekki teljast með.

Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook