Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
184
169 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2026
fjölbýlishús
Kristjánshagi 6 íbúð 303
600 Akureyri
59.900.000 kr.
828.492 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507151
Fasteignamat
55.150.000 kr.
Brunabótamat
43.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
72,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Kristjánshagi 6 íbúð 303 - Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 72,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sérgeymslu á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu og opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á 9,2 m² steyptar vestursvalir.
Eldhúsið er með L-laga innréttingu, góðu skápa- og vinnuplássi og parketi á gólfi. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, vegghengdu wc og sturtu með glerveggjum.
Þvottahúsið er inn af forstofu, þar er innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og handlaug.
Sérgeymsla er í sameign og er skráð 3,3 m² að stærð.
Annað:
- Hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð
- Gólfhiti er í allri íbúðinni
- Sér þvottahús
- Lyfta er í húsinu
- Möguleiki er að yfiirtaka leigusamning
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kristjánshagi 6 íbúð 303 - Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 72,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sérgeymslu á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofan og eldhúsið eru í björtu og opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á 9,2 m² steyptar vestursvalir.
Eldhúsið er með L-laga innréttingu, góðu skápa- og vinnuplássi og parketi á gólfi. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, vegghengdu wc og sturtu með glerveggjum.
Þvottahúsið er inn af forstofu, þar er innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og handlaug.
Sérgeymsla er í sameign og er skráð 3,3 m² að stærð.
Annað:
- Hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð
- Gólfhiti er í allri íbúðinni
- Sér þvottahús
- Lyfta er í húsinu
- Möguleiki er að yfiirtaka leigusamning
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. okt. 2020
2.650.000 kr.
33.500.000 kr.
72.3 m²
463.347 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
